Haufe: Immobilien

Marktanalyse: Shopping-Center: Geschäft mit Revitalisierungen prosperiert (Mon, 15 Oct 2018)
Einkaufszentren stellen rund elf Prozent der Verkaufsfläche in Deutschland. Viele davon sind ins Alter gekommen. Neue Standorte sind schwer zu finden, der Wettbewerb unter den Shopping-Centern, mit Fachmärkten und dem Onlinehandel ist intensiv und das Geschäft mit Modernisierungen wird zum treibenden Faktor am Einzelhandelsmarkt, wie die GMA-Revitalisierungsstudie 2018 zeigt. Seit 2010 sind bereits 7,1 Milliarden Euro in die Revitalisierung von deutschen Centern geflossen. Mehr zum Thema 'Shopping-Center'... Mehr zum Thema 'Center-Management'... Mehr zum Thema 'Modernisierung'... Mehr zum Thema 'Marktanalyse'...
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Marktanalyse: Steigende Immobilienpreise lassen immer mehr Großstädter abwandern (Fri, 12 Oct 2018)
Im dritten Quartal 2018 haben die Preise am Wohnungsmarkt noch einmal angezogen. Wie der Empirica-Immobilienpreisindex zeigt, verteuerten sich Eigentumswohnungen besonders deutlich: Etwa in den Top-7-Metropolen gegenüber dem Vorjahresquartal im Durchschnitt noch einmal um stolze 11,9 Prozent. Das sorgt dafür, dass immer mehr Großstädter abwandern und Schwarmstädte meiden. Wie Empirica beobachtet, wachsen Mainz und Bremen mittlerweile schneller als Berlin. Mehr zum Thema 'Immobilienpreis'... Mehr zum Thema 'Eigentumswohnung'... Mehr zum Thema 'Einfamilienhaus'... Mehr zum Thema 'Immobilienkauf'... Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'... Mehr zum Thema 'Miete'...
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Projekt: Leipzig: Deutsche Wohnen baut im Lindenauer Hafen (Fri, 12 Oct 2018)
Der erste Spatenstich ist gesetzt: Die Deutsche Wohnen hat mit dem Bau von 44 Mietwohnungen in zwei Wohngebäuden im neuen Leipziger Stadtquartier Lindenauer Hafen begonnen. Die Fertigstellung des Projekts, in das der Wohnungskonzern rund 15 Millionen Euro investiert, ist für Frühjahr 2020 geplant, erste Wohnungen sollen schon 2019 bezogen werden können. Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'... Mehr zum Thema 'Wohnungsunternehmen'...
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Marktanalyse: Shopping-Center in der Türkei: Einst Lockartikel, nun Ladenhüter (Fri, 12 Oct 2018)
Der türkische Immobilienmarkt galt einmal als lukrative Investmentregion. Auch deutsche Investoren engagierten sich dort. Doch die einstige Euphorie hat sich längst ver­flüch­­tigt. Wem es nicht gelang, rechtzeitig auszusteigen, muss sich auf Renditeeinbußen einstellen. Mehr zum Thema 'Shopping-Center'... Mehr zum Thema 'Marktanalyse'...
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BGH: Fensterputzen ist Sache des Mieters, auch wenn es schwierig ist (Thu, 11 Oct 2018)
Mieter können vom Vermieter keine Reinigung der Fenster verlangen. Das gilt auch für Teile einer Fensterfassade, die sich nicht öffnen lassen und schwer zugänglich sind. Soweit der Mieter die Fenster nicht selbst putzen kann, muss er notfalls eine Fachfirma beauftragen. Mehr zum Thema 'Mietrecht'...
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Marktanalyse: Ostdeutschland: Immobilienpreise ziehen an (Thu, 11 Oct 2018)
Die Nachfrage nach Wohneigentum in Ostdeutschland hat weiter zugenommen. Nach Beobachtung der LBS Immobilien GmbH Potsdam (LBSI) suchen Investoren neben Mieterhaushalten verstärkt nach Immobilienanlagen. Durch die Angebotsverknappung ziehen die Preise auf dem Wohnimmobilienmarkt in Ostdeutschland zum Teil deutlich an. Mehr zum Thema 'Eigentümer'... Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'...
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Unternehmen: Zech Group kauft "Halle 29" in Düsseldorf von Gerry Weber (Thu, 11 Oct 2018)
Die Zech Group aus Bremen hat über ein Beteiligungsunternehmen eine Immobilie des angeschlagenen Modekonzerns Gerry Weber in Düsseldorf gekauft. Für die "Halle 29" in der Unternehmerstadt im Stadtteil Derendorf soll die Zech Group 36 Millionen Euro bezahlt haben. Das Showroom-Center hat eine Gesamtfläche von zirka 12.000 Quadratmetern und ist derzeit an 21 Modeunternehmen vermietet. Gerry Weber wurde von BNP Paribas Real Estate beraten. Mehr zum Thema 'Transaktion'... Mehr zum Thema 'Immobiliendienstleister'...
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Marktanalyse: Statistisches Bundesamt: Baupreise "deutlich über Niveau des Vorjahres" (Thu, 11 Oct 2018)
Im Juli 2018 hat das Bauhauptgewerbe nach Zahlen des Statistischen Bundesamtes (Destatis) insgesamt 9,9 Prozent höhere Umsätze erzielt als vor Jahresfrist. Begründet sei das in der ungebrochenen Nachfrage und höheren Preisen. Die Baupreise liegen aktuell "deutlich über dem Niveau des Vorjahres", teilt die Wiesbadener Behörde mit. Im Hochbau waren die Umsätze im Juli 2018 um 5,7 Prozent höher als im Juli 2017.   Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'... Mehr zum Thema 'Bauunternehmen'... Mehr zum Thema 'Bauwirtschaft'...
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Expo Real 2018: REIN-Contest: Deutsches Startup Tower360 gewinnt im Bereich "Market" (Wed, 10 Oct 2018)
25 Finalisten sind bei dem vom Real Estate Innovation Network (REIN) initiierten REIN-Contest gegeneinander angetreten. In fünf Kategorien rangen die Startups um den besten Auftritt und das überzeugendste Konzept. Gewonnen hat eine Handvoll Jungunternehmen, die die internationale Stoßrichtung der Initiative belegen. Ein Preis ging nach Deutschland: Im Bereich "Market" setzten sich die Gründer des Hamburger Startups Tower360 durch. Mehr zum Thema 'Startup'... Mehr zum Thema 'Expo Real'...
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Expo Real 2018: Facility Management: Digitalization of Enterprise (Wed, 10 Oct 2018)
Die Diskussion um die Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft und dem Facility Management ist geprägt von Technologiedemonstrationen, Disruptionspotenzialen und -ängsten. Über die Möglichkeiten der Digitalisierung im Facility Management informierten zwei Experten der Beratungsgesellschaft Deloitte. Mehr zum Thema 'Digitalisierung'... Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'... Mehr zum Thema 'Facility Management'... Mehr zum Thema 'Expo Real'...
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Wissenschaft: Vonovia stiftet Professur "Quartiersentwicklung" an der EBZ Business School (Wed, 10 Oct 2018)
Der Wohnungskonzern Vonovia SE stiftet der EBZ Business School – University of Applied Sciences die Professur "Quartiersentwicklung, insbesondere Wohnen im Quartier". Die Stiftungsprofessur solle erforschen, welche Parameter zu einer erfolgreichen und zukunftsorientierten Quartiersentwicklung beitragen und welche Rolle Wohnungsunternehmen dabei spielen, sagte Rolf Buch, Vorstandsvorsitzender von Vonovia, auf der Immobilienmesse Expo Real in München. Mehr zum Thema 'Expo Real'... Mehr zum Thema 'Quartiersmanagement'...
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Expo Real: Fazit der Expo Real 2018: Hochgefühl trotz dunkler Wolken am Horizont (Wed, 10 Oct 2018)
Drei Tage nutzten 2.095 Aussteller (2017: 2.003) und 44.536 Besucher – und damit 6,6 Prozent mehr als im Vorjahr – die Gewerbeimmobilienmesse Expo Real als Plattform für Diskussionen, Netzwerken, Horizonterweiterung und Geschäfte. Ein neuer Rekord. Die Stimmung war bestens, die Aussichten gut und dennoch beschlich viele ein gewisses Unbehagen im Hinblick auf die weltpolitischen Unsicherheiten. Mehr zum Thema 'Expo Real'...
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Marktanalyse: Hotelmarkt: Durchschnittliche Zimmerrate erstmals über 100 Euro (Wed, 10 Oct 2018)
Der Hotelmarkt wächst weiter: Zwar weisen vereinzelte deutsche Städte wie München erste rückläufige Tendenzen in der Bettenauslastung auf, insgesamt legte der deutsche Markt jedoch im Jahr 2017 nochmal um 0,1 Prozentpunkte in der Bettenauslastung zu. Zudem hat die durchschnittliche Zimmerrate im Jahr 2017 erstmals die Schallmauer von 100 Euro durchbrochen. Das geht aus dem Treugast Investment Ranking hervor. Mehr zum Thema 'Hotel'... Mehr zum Thema 'Investment'... Mehr zum Thema 'Marktanalyse'...
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Expo Real 2018: Expertentalk: Optimismus im Dauermodus (Wed, 10 Oct 2018)
Die Immobilienmärkte boomen. Und eine Änderung des seit Jahren währenden Aufschwungs am deutschen Immobilienmarkt ist für die Experten von BNP Paribas Real Estate vorerst nicht in Sicht. Sie erwarten einen Anstieg der kurzfristigen Zinsen frühestens Ende 2019 und dann auch nur in sehr moderater Form.   Mehr zum Thema 'Immobilienmarkt'...
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Projekt: Warburg-HIH kauft Büroneubauten "DB Brick" und "DB Tower" (Wed, 10 Oct 2018)
Die Warburg-HIH Invest Real Estate hat zwei Bürogebäude im Frankfurter Europaviertel im Rahmen eines Forward Deals gekauft. Verkäufer ist der Asset Manager und Projektentwickler Aurelis Real Estate. Die Büroneubauten "DB Brick" und "DB Tower" sind für 20 Jahre an die Deutsche Bahn AG vermietet. Mehr zum Thema 'Projektentwicklung'... Mehr zum Thema 'Büroimmobilie'...
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Expo Real 2018: Diskussion: Drohende Zinswende und Angriff der FinTechs (Wed, 10 Oct 2018)
Die anhaltende Niedrigzinsphase, geringe Margen und die Nachfrage nach alternativen Finanzierungsinstrumenten belasten die Geschäftsmodelle vieler deutscher Banken. Machen digitale Geschäftsmodelle deren Stellung als Intermediäre obsolet? In einer Diskussionsrunde suchten Etablierte und FinTechs nach zukunftsfähigen Strategien. Mehr zum Thema 'Immobilienfinanzierung'... Mehr zum Thema 'Expo Real'...
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Projekt: Hamburg: Digital-Campus in Hammerbrooklyn nimmt Form an (Wed, 10 Oct 2018)
Die Bauarbeiten zum Digital-Campus Hammerbrooklyn zwischen Hamburger Hauptbahnhof und Hafencity sind in vollem Gange. Hier sollen künftig Unternehmen, Startups und Kreative zusammen arbeiten und forschen. Auf dem Campus entstehen zunächst zwei Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 10.400 Quadratmetern. Die Eröffnung des "Digital Pavillon" soll bereits im ersten Quartal 2019 sein. Projektentwickler ist Art-Invest Real Estate. Mehr zum Thema 'Projektentwicklung'...
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Gekippt (Wed, 10 Oct 2018)
Das Öffnen und Schließen von Fenstern waren der Streitpunkt in einem Verfahren, das das LG Koblenz auf dem Tisch hatte. Mehr zum Thema 'Immobilienverwaltung'... Mehr zum Thema 'Wohnungseigentumsrecht'...
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Expo Real 2018: Serielles und modulares Bauen: Das plant der Bund (Wed, 10 Oct 2018)
Im Mai wurde die vom GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen initiierte Rahmenvereinbarung für serielles und modulares Bauen geschlossen. Auch auf Bundesebene spielt das Thema eine große Rolle. Wie groß, darüber sprachen Baustaatssekretär Gunther Adler und weitere Experten aus Politik und Forschung am zweiten Messetag der Expo Real 2018. Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'... Mehr zum Thema 'Neubau'... Mehr zum Thema 'Baugenehmigung'... Mehr zum Thema 'Bund'...
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Expo Real 2018: EVIC-Expertentalk: Kein Ende der Hochpreisphase für Wohnimmobilien (Tue, 09 Oct 2018)
Die Preise für Wohnimmobilien steigen seit mehr als acht Jahren und institutionelle Investoren erwarten, dass sich dieser Trend mittelfristig fortsetzen wird. Das ist eines der Ergebnisse des Expertentalks von Engel & Völkers Investment Consulting (EVIC) zum Thema "Immobilienmarkt Deutschland – Gibt es noch Auswege aus der Renditefalle?". Der Talk fand auf der Expo Real in München statt. Mehr zum Thema 'Immobilien'... Mehr zum Thema 'Immobilienpreis'... Mehr zum Thema 'Expo Real'... Mehr zum Thema 'Immobilienmarkt'... Mehr zum Thema 'Immobilieninvestoren'...
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Unternehmen: Berliner Sparkasse und Haspa vermarkten Immobilien gemeinsam (Tue, 09 Oct 2018)
Die Berliner Sparkasse und die Hamburger Sparkasse (Haspa) AG arbeiten künftig bei der Vermarktung von projektierten Wohn- und Gewerbeimmobilien in Berlin zusammen. Mehr zum Thema 'Immobilien'...
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BGH: Verstoß gegen Heizkostenverordnung macht Beschluss nicht nichtig (Tue, 09 Oct 2018)
Ein Beschluss, mit dem die Wohnungseigentümer im Einzelfall - bezogen auf eine konkrete Jahresabrechnung - von den Vorgaben der Heizkostenverordnung abweichen, ist lediglich anfechtbar, aber nicht nichtig. Mehr zum Thema 'Wohnungseigentumsrecht'... Mehr zum Thema 'Heizkostenabrechnung'... Mehr zum Thema 'Heizkostenverordnung'...
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Expo Real 2018: Diskussion: Baupolitik zwischen Regulierung und Aufbruch (Tue, 09 Oct 2018)
Es müssen mehr Wohnungen gebaut werden, darüber herrschte zwischen den Diskutanten Einigkeit. Ihr Fokus richtete sich auf die im Wohngipfel vom 21. September formulierte Wohnraumoffensive, laut der bis zum Ende der Legislaturperiode 1,5 Millionen neue Wohnungen entstehen sollen. Über den richtigen Weg zur Erreichung dieses Ziels gingen die Meinungen jedoch auseinander. Mehr zum Thema 'Wohnungspolitik'... Mehr zum Thema 'Baurecht'... Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'...
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Unternehmen: BBG will künftig alle Gebäude nach DGNB-Richtlinien realisieren (Tue, 09 Oct 2018)
Die Böblinger Baugesellschaft (BBG) will künftig alle Wohngebäude nach den Richtlinien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erstellen. Das sei in Deutschland einzigartig, sagt die BBG. Auf der Immobilienmesse Expo Real in München haben zudem die DGNB und das Bundesministerium des Innern, für Bau und Heimat (BMI) eine gemeinsame Erklärung zur Qualität von Bewertungssystemen des nachhaltigen Bauens verfasst. Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'... Mehr zum Thema 'Erneuerbare Energien'...
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Expo Real 2018: Diskussion: Macht's die Menge? Skaleneffekte durch Größe (Tue, 09 Oct 2018)
Viele Marktteilnehmer streben nach Größe. Sie erschließen sich neue Märkte und Standorte oder übernehmen andere Unternehmen. Größere Unternehmen können durch Standardisierung sowie günstigere Einkaufspreise die Durchschnittskosten senken. Akteure aus Wissenschaft und Praxis erläuterten in einer Diskussionsrunde ihre Erfahrungen und Strategien. Mehr zum Thema 'Immobilienmarkt'... Mehr zum Thema 'Übernahme'... Mehr zum Thema 'Immobilienunternehmen'... Mehr zum Thema 'Wohnungsunternehmen'... Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'... Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'...
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Expo Real 2018: Diskussion: Digitale Arbeitswelten, analoge Nutzer (Tue, 09 Oct 2018)
Immer mehr Unternehmen der Immobilienwirtschaft investieren einen signifikanten Anteil ihres Jahresumsatzes in Maßnahmen zur Umsetzung einer eigenen Digitalisierungsstrategie, so die dritte Digitalisierungsstudie des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss, Spitzenverband der Immobilienwirtschaft, und EY Real Estate. Doch entspricht das auch dem Bedarf der Endnutzer? Antworten aus unterschiedlichen Perspektiven gaben die Teilnehmer einer Diskussionsrunde. Mehr zum Thema 'Digitalisierung'... Mehr zum Thema 'Expo Real'... Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'...
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Expo Real 2018: Wohnungsbedarf und Bestand: Wird die Lücke größer? (Tue, 09 Oct 2018)
Wohnen ist ein Menschenrecht, doch auf den Wohnungsmärkten liegen mancherorts Angebot und Nachfrage weit auseinander. Auf der Expo Real 2018 diskutierten Immobilienexperten am ersten Messetag über die Frage, welche Angebote die Märkte und Akteure wollen und brauchen. Mehr zum Thema 'Expo Real'... Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'... Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'...
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Studie: Soziale Wohnbauförderung wird nicht effizient verteilt (Tue, 09 Oct 2018)
In der laufenden Legislaturperiode werden mehr als fünf Milliarden Euro Bundesmittel für die soziale Wohnbauförderung zur Verfügung gestellt. Doch dieser Betrag kann in Deutschland nicht effizient und bedarfsgerecht verteilt werden. Hauptgrund ist eine fehlende oder mangelhafte Daten- und Bedarfserhebung. Das ist das Ergebnis einer Untersuchung des Moses Mendelssohn Instituts. Mehr zum Thema 'Sozialwohnung'... Mehr zum Thema 'Fördermittel'... Mehr zum Thema 'Studie'...
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Studie: Transaktionsvolumen im Berliner Wohnungsmarkt seit 2008 verdoppelt (Tue, 09 Oct 2018)
Auf dem Berliner Wohnungsmarkt hat sich das Transaktionsvolumen seit 2008 auf 4,84 Milliarden Euro im Jahr 2017 verdoppelt. Das geht aus einer Studie von Bulwiengesa im Auftrag der Mähren AG hervor. Für 2018 wird ein Transaktionsvolumen von mehr als fünf Milliarden Euro erwartet. Mehr zum Thema 'Studie'... Mehr zum Thema 'Transaktion'... Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'...
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Expo Real 2018: DIA-Forschungspreis geht an Dr. Hanne Lea Eilers und Saskia Baum (Tue, 09 Oct 2018)
Zum 20. Mal verlieh die Deutsche Immobilien-Akademie (DIA) an der Universität Freiburg auf der Gewerbeimmobilienmesse Expo Real ihren Forschungspreis. Ausgezeichnet wurden die Dissertation "Housing Prices and Neighborhood Structure: Microeconomics Evidence from Germany" von Dr. Hanne Lea Eilers und die Masterarbeit "Crowdfunding in der Immobilienwirtschaft – eine empirische Studie zur Zukunftsfähigkeit von Immobilien-Crowdfunding als Anlageform" von Saskia Baum.   Mehr zum Thema 'Immobilien'... Mehr zum Thema 'Expo Real'... Mehr zum Thema 'Award'...
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