Haufe: Immobilien

Forschungsprojekt: Bezahlbar und nachhaltig: innovative Wohnungsbau-Modelle gesucht (Fri, 22 Jan 2021)
Das Forschungsinstitut InWIS sucht im Auftrag des Bundes zukunftsfähige Modellvorhaben, die bezahlbaren und nachhaltigen Wohnungsbau unter einen Hut bringen: von Wohngebäuden bis zu kleinen Quartieren. Bauherren und Bestandshalter können sich bis zum 15. März bewerben. Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'...
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Corona-Sonderregelungen: Digitales Beteiligungsverfahren bei Bauvorhaben verlängert (Thu, 21 Jan 2021)
Beteiligungsverfahren bei Bauvorhaben können weiterhin digital erfolgen. Das Bundeskabinett hat die Corona-Sonderregelungen im Planungssicherstellungsgesetz bis Ende 2022 verlängert. Das soll auch den Wohnungsbau beschleunigen. Das Gesetz könnte zum Testlauf für die Zeit nach der Krise werden. Mehr zum Thema 'Coronavirus'... Mehr zum Thema 'Bauwirtschaft'...
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Fondsstandortgesetz passiert Bundeskabinett: Immobilienfondsverwalter freuen sich auf weniger Bürokratie (Thu, 21 Jan 2021)
Das Bundeskabinett hat das "Fondsstandortgesetz" beschlossen – und könnte Immobilienfondsverwaltern das Leben damit leichter machen. So sollen etwa Konzeption und Management entbürokratisiert und die Produktpalette erweitert werden. In trockenen Tüchern ist aber noch nichts. Mehr zum Thema 'Immobilienfonds'... Mehr zum Thema 'Geschlossene Immobilienfonds'... Mehr zum Thema 'Offene Immobilienfonds'...
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Umlagefähigkeit der Betriebskosten: TKG-Novelle: Wohnungswirtschaft kämpft um "Nebenkostenprivileg" (Wed, 20 Jan 2021)
Die Kosten für den TV-Kabelanschluss können Wohnungsvermieter auf ihre Mieter umlegen. Die Bundesregierung will dieses "Nebenkostenprivileg" mit dem neuen Telekommunikationsgesetz (TKG) abschaffen. Die Wohnungswirtschaft hofft jetzt auf den Bundesrat. Der könnte den Gesetzentwurf noch kippen. Mehr zum Thema 'Nebenkostenabrechnung'... Mehr zum Thema 'Betriebskosten'...
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Bürovermietung: Boom-Prognose: "Flex Offices" lassen Corona links liegen (Wed, 20 Jan 2021)
Es herrscht gähnende Leere in vielen deutschen Büros – auch die Betreiber sogenannter Flexible Offices sind durch die Corona-Krise unter großen Druck geraten. Doch die Branche ist optimistisch: Workthere und Savills prognostizieren gar eine Rekordnachfrage nach den Arbeitsplätzen auf Zeit. Mehr zum Thema 'Büroimmobilie'... Mehr zum Thema 'Vermietung'... Mehr zum Thema 'Immobilienmarkt'...
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Fachkräftemangel: Immobilien-Arbeitgeber vermarkten sich nicht (Wed, 20 Jan 2021)
Jeder redet von Fachkräftemangel. Da müsste man doch meinen, dass Arbeitgeber alles tun, um sich aufzuhübschen. Doch die Arbeitgeberattraktivität der Immobilienbranche scheint ausbaufähig. Dieser Schluss drängt sich auf bei einem Blick auf das Bewertungsportal Kununu. Die Immobilienbranche ist hier deutlich unterrepräsentiert. Ein Plädoyer für mehr Arbeitgeber-Marketing. Mehr zum Thema 'Fachkräftemangel'... Mehr zum Thema 'Recruiting'... Mehr zum Thema 'Unternehmenskultur'... Mehr zum Thema 'Digital Real Estate'...
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BGH: Modernisierungsmieterhöhung darf auf Mieterhöhung folgen (Tue, 19 Jan 2021)
Eine Erhöhung der Miete für eine modernisierte Wohnung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete schließt eine anschließende Modernisierungsmieterhöhung nicht aus. Allerdings ist die erste Mieterhöhung bei der Modernisierungsmieterhöhung zu berücksichtigen. Mehr zum Thema 'Mieterhöhung'... Mehr zum Thema 'Modernisierung'...
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Lifestyle zieht Talente an: Berlin mausert sich zu einem führenden Tech-Hub in Europa (Tue, 19 Jan 2021)
Berlin wird von Savills als "Tech-Lifestyle-City" unter den Top 12 weltweit gehandelt. Jetzt spielt auch noch der Brexit der deutschen Hauptstadt in die Hände: Sie könnte sich neben London zum europäischen Tech- und Businesszentrum entwickeln – und zum Hotspot auch für Immobilieninvestoren. Mehr zum Thema 'Investment'... Mehr zum Thema 'Innovation'... Mehr zum Thema 'Immobilienmarkt'...
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Bestehende Wohngebäude: Bei Mieterwechsel: Neue Regeln für Energieausweise im Blick? (Tue, 19 Jan 2021)
Eigentümer, die ein Haus aus dem Bestand verkaufen oder eine Wohnung neu vermieten wollen, müssen unter Umständen ihre Energieausweise erneuern lassen: Ab dem 1.5.2021 gelten neue Regeln für Ausweise, die zehn Jahre oder älter sind.  Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'... Mehr zum Thema 'Energieausweis'...
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L'Immo, der Podcast von Haufe.Immobilien: Makler versus Immobilienportale: Vertrauen sieht anders aus (Mon, 18 Jan 2021)
Ihr Verhältnis ist nicht unbelastet: Einerseits kommen Makler an den Angeboten der offenen Immobilienportale kaum vorbei. Andererseits weiten diese stetig ihre Services aus – oft in Konkurrenz zu den Maklern. Im L'Immo Podcast diskutieren sechs Branchenexperten über das Mit- und Gegeneinander. Mehr zum Thema 'Maklerprovision'... Mehr zum Thema 'Immobilien-Podcast'... Mehr zum Thema 'Immobiliendienstleister'...
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Wohnungsbesichtigung goes digital: Drohnen, VR & Co.: Mehr Makler verlagern ihr Geschäft ins Netz (Mon, 18 Jan 2021)
Die Profikundschaft setzt bei Büro- oder Wohnungsbesichtigungen schon länger auf digitale Tools wie Virtual Reality (VR) oder gar Drohnen – doch auch im privaten Bereich verlagern immer mehr Makler ihr Geschäft ins Netz. Das soll Zeit, Frust und Geld sparen. Mehr zum Thema 'Makler'... Mehr zum Thema 'Digitalisierung'...
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Branchenbarometer: VDIV-Jahresumfrage 2021 zur Verwalterbranche (Mon, 18 Jan 2021)
Welche Chancen bietet die WEG-Reform für die Weiterentwicklung des Geschäftsfeldes Immobilienverwaltung – dieses Thema steht im Mittelpunkt der aktuellen Jahresumfrage 2021 des VDIV. Bis zum 31.3. können Verwalter an der Umfrage teilnehmen. Mehr zum Thema 'Immobilienverwaltung'... Mehr zum Thema 'Immobilienverwalter'...
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Preis der Immobilienwirtschaft und der HfWU: Jetzt für den Immobilien-Marketing-Award 2021 bewerben (Fri, 15 Jan 2021)
Auch in diesem Jahr werden innovative Marketing-Ideen rund um Immobilienprojekte von der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen und der "Immobilienwirtschaft" ausgezeichnet. Einsendeschluss für den Immobilien-Marketing-Award 2021 ist der 1. Juli 2021. Mehr zum Thema 'Immobilien'... Mehr zum Thema 'Marketing'...
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Wärmewende im Gebäudesektor: Es wird zu viel und falsch geheizt (Fri, 15 Jan 2021)
Alte Heizkessel, schlechte Wärmedämmung, zugige Fenster – mehr als zwei Drittel der gesamten Energie beim Wohnen verbrauchen die Deutschen, um Räume zu heizen. Warum ohne eine digitalisierte Wärmewende in Gebäuden die Energiewende in Deutschland utopisch ist, erklärt Techem in einem "Factbook". Mehr zum Thema 'Heizkosten'... Mehr zum Thema 'Klimaschutz'... Mehr zum Thema 'Sanierung'... Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'...
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Winterdienst: Der Winter vor Gericht: Urteile rund um Schnee und Eis (Fri, 15 Jan 2021)
Schnee und Eis sowie die Räum- und Streupflicht beschäftigen immer wieder die Gerichte. Einige Urteile rund um die weiße Pracht finden Sie in der Übersicht. Mehr zum Thema 'Verkehrssicherungspflicht'...
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Studie: Wohntrends: Schnelles Internet ist für Mieter und Käufer das A und O (Thu, 14 Jan 2021)
Vermieter und Verkäufer, die ihre Wohnungen jetzt loswerden wollen, gehen mit der Zeit, wenn sie sie vorher mit schnellem Internet oder E-Ladesäulen aufrüsten, wie eine Studie zu Wohntrends zeigt. Makler wären demnach gut beraten solche Kriterien in den Abfragekatalog aufzunehmen. Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'... Mehr zum Thema 'Vermietung'... Mehr zum Thema 'Makler'...
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Marktblick IoT-Lösungen : Per App Heizung & Co steuern – was geht da schon? (Thu, 14 Jan 2021)
In sehr großen Immobilien werden Heizung und Kühlung vollautomatisiert gesteuert. Und in kleineren Einheiten? Auch da können Nutzer manches bereits per Smart Phone regulieren. Dreh- und Angelpunkt sind die Mobilfunkanbieter. Eine Bestandsaufnahme. Mehr zum Thema 'Smart Metering'... Mehr zum Thema 'Smart Home'...
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Kostenverteilung beim Heizen: Streit um CO2-Preis: Sollen Vermieter jetzt doch zahlen? (Wed, 13 Jan 2021)
Seit dem 1.1.2021 gilt der neue CO2-Preis auch für Gebäude und macht das Heizen mit Öl und Gas teurer. Die Bundesregierung streitet seit Monaten darüber, wer die Mehrkosten zahlen soll – nur der Mieter oder doch auch der Vermieter? Jetzt scheint eine Lösung in Sicht. Mehr zum Thema 'Klimawandel'... Mehr zum Thema 'Heizkosten'...
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Stadtentwicklung: Studie: Aktive Bodenpolitik macht Kommunen wieder handlungsfähig (Wed, 13 Jan 2021)
Grund und Boden sind in vielen Städten knapp, die freien Flächen hart umkämpft, die Preise heiß – oft macht der Höchstbieter das Rennen. Für eine soziale, nachhaltige Stadtentwicklung müssten die Kommunen wieder eine aktivere Bodenpolitik betreiben, zeigt eine neue Studie. Auch Tipps gibt es. Mehr zum Thema 'Stadtentwicklung'...
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Kooperationspartner gesucht! (Wed, 13 Jan 2021)
Der Weg in die Zukunft kann nur mit vernetzten Systemen funktionieren. Dafür muss sich die Branche stärker für die Zusammenarbeit mit jungen Unternehmen öffnen. Wir tun das. Auch einige Wohnungsunternehmen machen mit. Aber das reicht noch nicht. Mehr zum Thema 'Digital Real Estate'...
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BGH: Mieter darf auch Zahlungsbelege einsehen (Tue, 12 Jan 2021)
Das Recht des Mieters auf Einsicht in die Belege einer Betriebskostenabrechnung erstreckt sich nicht nur auf Rechnungen, sondern auch auf die zugehörigen Zahlungsbelege. Mehr zum Thema 'Betriebskostenabrechnung'... Mehr zum Thema 'Betriebskosten'... Mehr zum Thema 'Mietrecht'... Mehr zum Thema 'Immobilienverwaltung'...
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Risikoklasse Core im Blick: Investoren setzen trotz Homeoffice-Welle auf Büroimmobilien (Tue, 12 Jan 2021)
Die Corona-Krise verändert den Büroimmobilienmarkt: Mit Neuvermietungen läuft es derzeit nur schleppend, nicht nur weil immer mehr Firmen ihre Mitarbeiter ins Homeoffice schicken. Investoren bangen trotzdem nicht um gute Geschäfte: Das Core-Segment hat eine enorme Nachfrage.     Mehr zum Thema 'Büroimmobilie'... Mehr zum Thema 'Homeoffice'... Mehr zum Thema 'Investment'...
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In eigener Sache: Frist verlängert: DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft 2021 (Tue, 12 Jan 2021)
"Herausforderungen der Zukunft – wie macht man Immobilien zukunftssicher?" – unter diesem Motto steht der 18. DW-Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft 2021. Jetzt bewerben und auf der Preisverleihung beim Aareon Kongress dabei sein! Mehr zum Thema 'DW Zukunftspreis'... Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'...
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L'Immo, der Podcast von Haufe.Immobilien: Der unterschätzte Mieterstrom (Mon, 11 Jan 2021)
Zu bürokratisch, zu viele steuerliche Nachteile – der große Durchbruch blieb Mieterstrommodellen bislang versagt. Doch schon vor der EEG-Novelle konnten alle Beteiligten profitieren, wenn sie es richtig anstellten. Künftig wird es noch leichter, sind Florian Henle von Polarstern und Carsten Buschmann von RVI sicher. Mehr zum Thema 'Immobilien-Podcast'... Mehr zum Thema 'Mieterstrom'... Mehr zum Thema 'Erneuerbare Energien'...
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Kies knapp, Holz als Alternative?: Rohstoffmangel schadet Wohnungsbau (Mon, 11 Jan 2021)
Kies ist knapp und teuer. Darunter leidet auch der Wohnungsbau. Der Rohstoff wird maßgeblich für die Herstellung von Beton gebraucht. Während die Wohnungswirtschaft den schnelleren Abbau fordert, sieht die Hamburger Umweltbehörde eine bessere Lösung im Bauen mit Holz. Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'...
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Bis zur Hälfte der orts­üblichen Miete : Mehr Steuervorteile für Vermieter von günstigem Wohnraum (Mon, 11 Jan 2021)
Mieteinnahmen sind steuerpflichtig. Aber Werbungskosten wie Instandhaltung oder Verwaltung können vorher abgezogen werden – unter Umständen voll. Der volle Ansatz gilt künftig bereits dann, wenn die Miete bis zu 50 Prozent unter Mietspiegel liegt. Gut für sozial denkende Vermieter. Mehr zum Thema 'Vermietung'... Mehr zum Thema 'Vermietungseinkünfte'... Mehr zum Thema 'Steuerbefreiung'...
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Corona-Flaute: Bürovermietung bricht spürbar ein – Reserven gibt's trotzdem kaum (Fri, 08 Jan 2021)
Corona hat Bürovermietern in allen deutschen Top-Städten einen Strich durch die Rechnung gemacht: Der Flächenumsatz ist bis Ende 2020 massiv eingebrochen, wie Studien zeigen. Doch trotz verhaltener Nachfrage gibt es kaum mehr freie Büros als vor der Krise. Das hält die Spitzenmieten stabil. Mehr zum Thema 'Büroimmobilie'... Mehr zum Thema 'Leerstand'... Mehr zum Thema 'Mietpreis'...
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Wohnungsmarkt: Entwicklung der Angebotsmieten kennt (fast) nur eine Richtung (Fri, 08 Jan 2021)
Wer im Corona-Jahr 2020 eine Wohnung suchte, musste vielerorts tiefer in die Tasche greifen als im Jahr zuvor. In und um die Metropolen herum haben die Neuvertragsmieten um bis zu zwölf Prozent angezogen, wie eine Studie von Immowelt zeigt. Berlin macht da trotz Mietendeckel keine Ausnahme. Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'... Mehr zum Thema 'Miete'...
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Stadtplanung in Europa: Architektur für ein besseres Leben (Thu, 07 Jan 2021)
Eine Zeit, in der bezahlbares Wohnen und die Lebensqualität in Städten zunehmend unter Druck stehen und weltweite Lockdowns Menschen an ihr Zuhause fesseln, stellt Architektur und Städtebau vor Herausforderungen. Ideen für Lösungsansätze hatte in Europa einer schon vor rund 100 Jahren: Bruno Taut. Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'... Mehr zum Thema 'Europäische Union'... Mehr zum Thema 'Sozialwohnung'... Mehr zum Thema 'Neubau'... Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'... Mehr zum Thema 'Wohnungsunternehmen'...
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Corona-Maßnahmen: Gewerbe im dritten Lockdown: Vermieter setzen auf eigene Hilfskonzepte (Thu, 07 Jan 2021)
"Stundung, Ratenzahlung und – als ultima ratio – auch Mietreduzierung", das bietet etwa Hamburg Mietern der städtischen Gewerbeimmobilien an, wenn sie von den neuesten Corona-Maßnahmen betroffen sind. Die Immobilienbranche fordert indessen einen "schnellen Stufenplan" für Wege aus dem Lockdown. Mehr zum Thema 'Coronavirus'... Mehr zum Thema 'Immobilienbranche'...
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