Haufe: Immobilien

Umfrage: Kooperation mit Etablierten: PropTechs wollen schnellere Entscheidungen (Fri, 14 Dec 2018)
Für PropTechs sind vor allem "langsame und anstrengende Entscheidungsprozesse" ein Hindernis bei Kooperationen mit Immobilienunternehmen. In einer Umfrage von Union Investment und dem German Tech Entrepreneurship Center (GTEC) unter mehr als 100 Startups weltweit gaben das 52 Prozent der Studienteilnehmer als Hauptproblem an. 68 Prozent haben die Beschleunigung von Entscheidungsprozessen bei ihren Partnern ganz oben auf der Wunschliste. Mehr zum Thema 'PropTech'... Mehr zum Thema 'Immobilienunternehmen'...
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Marktanalyse: Immobilienfinanzierung: Zum Jahresende macht sich Pessimismus breit (Fri, 14 Dec 2018)
Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) von JLL und dem Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung (ZEW) verzeichnet im vierten Quartal 2018 mit minus 10,8 Punkten den niedrigsten Stand seit dem ersten Quartal 2017. Im Vorjahresquartal war die Einschätzung der Finanzierungssituation und der Prognose noch deutlich positiver. Mehr zum Thema 'Immobilienfinanzierung'... Mehr zum Thema 'Marktanalyse'...
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Technologie, IT & Energie: Energieversorgung von Immobilien: Startups starten durch (Fri, 14 Dec 2018)
Viele kleinere Unternehmen mischen aktuell die Branche auf. Öffentlichkeitsarbeit gehört oft nicht zu ihren Stärken. Doch wer genau hinschaut, findet sie. Ein Streifzug zu vier "hidden champions" an der Schnittstelle zwischen Energie und Immobilie. Mehr zum Thema 'Energieversorgung'... Mehr zum Thema 'Immobilien'... Mehr zum Thema 'Startup'...
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Illegale Ferienwohnungen: VG München: Airbnb muss Daten von Langfrist-Gastgebern preisgeben (Thu, 13 Dec 2018)
Im Kampf gegen illegale Ferienwohnungen hat die Stadt München einen vorläufigen Sieg errungen. Das Verwaltungsgericht (VG) München hat entschieden, dass Airbnb die Daten von Wohnungsbesitzern herausgeben muss, sofern diese ihre Wohnungen ordnungswidrig länger als acht Wochen an Touristen untervermieten. Das Urteil könnte für andere Metropolen mit angespanntem Wohnungsmarkt wegweisend sein, ist aber noch nicht rechtskräftig. Mehr zum Thema 'Ferienwohnung'... Mehr zum Thema 'Datenzugriff'... Mehr zum Thema 'Datenaustausch'... Mehr zum Thema 'Datensicherheit'... Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'... Mehr zum Thema 'Zweckentfremdung'...
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Datenschutzrecht: DSGVO: Das Abmahnrisiko steigt für nicht verschlüsselte Webseiten (Thu, 13 Dec 2018)
Erste Urteile zur Abmahnung von Verstößen im Datenschutzrecht liegen vor. Derzeit ist jedoch noch keine klare Linie in der Rechtsprechung vorhanden, ob die Vergehen überhaupt abgemahnt werden können. Die Revision zum BGH ist zugelassen, sodass es eine höchstrichterliche Klärung geben wird. Mehr zum Thema 'Datenschutz'... Mehr zum Thema 'Abmahnung'... Mehr zum Thema 'Rechtsprechung'... Mehr zum Thema 'Urteil'...
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Unternehmen: Corestate steigt ins Segment Co-Living ein (Thu, 13 Dec 2018)
Corestate Capital erweitert das Angebot um das Segment Co-Living. Dazu hat der Investmentmanager eine Partnerschaft mit der Medici Living Group abgeschlossen. Geplant ist der Aufbau eines Portfolios im Wert von einer Milliarde Euro innerhalb von fünf Jahren, teilt Corestate mit. Mehr zum Thema 'Immobilienunternehmen'... Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'...
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Hamburg: Mezzany sammelt Geld für Wohnprojekt per Crowdinvesting (Wed, 12 Dec 2018)
Der Bauträger und Projektentwickler Roscom + Partner plant ein Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Ein Teil des Kapitals dafür wird ab sofort über die Crowdinvesting-Plattform Mezzany eingesammelt. Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'... Mehr zum Thema 'Projektentwicklung'... Mehr zum Thema 'Crowdinvesting'...
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Risikomanagement: Stresstests für die Wohnungswirtschaft (Wed, 12 Dec 2018)
Stresstests stellen nach aktuellem Erkenntnisstand in Ergänzung des etablierten Risikomanagements ein geeignetes Werkzeug für die frühzeitige Erkennung von Entwicklungen dar, die den Unternehmensbestand gefährden können. Wie kann dies für die Wohnungswirtschaft umgesetzt werden? Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'... Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'... Mehr zum Thema 'Risikomanagement'...
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Sozialer Wohnungsbau: Bald Sozialwohnungen auf ehemaligen Berliner Friedhofsflächen? (Tue, 11 Dec 2018)
Aus ehemaligen Friedhofsflächen soll nach dem Willen des Evangelischen Friedhofsverbands Berlin Stadtmitte Bauland für Sozialwohnungen werden. Der Geschäftsführer und Pfarrer Jürgen Quandt bietet dem Senat seit einigen Jahren mehrere Randflächen auf Friedhöfen zum Kauf an. In einem Bericht der „Berliner Zeitung“ vom Wochenende bemängelt er jedoch, dass dort die Bereitschaft fehle, über die Bebauung dieser Flächen zu diskutieren. Mehr zum Thema 'Konversion'... Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'...
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Marketing: Storytelling für Makler: Die Kunden werden Schlange stehen (Tue, 11 Dec 2018)
Alle sind auf der Suche. Sei es die lang ersehnte Wohnung zu zweit, neue Kunden oder der Traumjob. Der Haken an der Sache: das Angebot. Es gibt zu viel! Die Werbung spuckt jeden Tag tonnenweise Immobilienanzeigen aus – aber welche ist die richtige? Wo stimmt die Qualität? Wirklich Gutes im Leben findet sich mittlerweile nur noch per Empfehlung. Was Makler brauchen ist eine gute Story. Mehr zum Thema 'Marketing'... Mehr zum Thema 'Immobilien'... Mehr zum Thema 'Makler'...
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Betriebskostenspiegel: Mieter zahlen im Schnitt 2,19 Euro Betriebskosten pro Quadratmeter (Mon, 10 Dec 2018)
Mieter zahlen im Schnitt 2,19 Euro pro Quadratmeter im Monat für Betriebskosten. Rechnet man alle denkbaren Betriebskostenarten zusammen, kommt man auf bis zu 2,79 Euro pro Quadratmeter. Das ergibt sich aus dem neuen Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbunds (DMB). Mehr zum Thema 'Betriebskosten'...
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Marktanalysen: Investment: Produktmangel bremst Wachstum 2019 (nur) leicht (Mon, 10 Dec 2018)
Colliers prognostiziert für 2019 ein Transaktionsvolumen am deutschen Gewerbeimmobilienmarkt von 58 Milliarden Euro, zum Jahresende 2018 werde der Jahresumsatz bei mehr als 60 Milliarden Euro und damit so hoch wie noch nie liegen. Den Rückgang im kommenden Jahr führt Colliers auf den Produktmangel zurück. Deutlich weniger Umsatz für 2019, nur 50 Milliarden Euro, erwartet Savills und spricht von einer Trendumkehr. Mehr zum Thema 'Marktanalyse'... Mehr zum Thema 'Investment'... Mehr zum Thema 'Immobilien'... Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'... Mehr zum Thema 'Büroimmobilie'...
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BGH: Wohnungseigentümer dürfen einheitliche Rauchwarnmelder in der WEG beschließen (Fri, 07 Dec 2018)
Beschließen die Wohnungseigentümer, die Wohnungen mit Rauchwarnmeldern auszustatten, müssen sie nicht solche Wohnungen ausnehmen, deren Eigentümer bereits selbst Rauchwarnmelder installiert haben. Mehr zum Thema 'Rauchwarnmelder'... Mehr zum Thema 'Wohnungseigentumsrecht'...
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BGH: Makler muss nicht steuerlich beraten (Fri, 07 Dec 2018)
Ein Makler ist nicht verpflichtet, den Auftraggeber zu steuerrechtlichen Fragen im Zusammenhang mit dem vermittelten Vertrag zu beraten oder diese zu prüfen, wenn dies nicht vereinbart ist. Nur ausnahmsweise kann sich aus den Umständen etwas anderes ergeben. Mehr zum Thema 'Makler'...
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Unternehmen: Tower360 entwickelt Software für das Asset Management (Fri, 07 Dec 2018)
Das Hamburger Startup Tower360 möchte mit einer Plattform Prozesse so vereinfachen, dass Leerstandszeiten verringert und Akquisitionen beschleunigt werden. Bei der Expo Real wurden die Gründer für diese Vision bereits ausgezeichnet. Mehr zum Thema 'PropTech'... Mehr zum Thema 'Startup'... Mehr zum Thema 'Software'... Mehr zum Thema 'Asset Management'... Mehr zum Thema 'Digitalisierung'... Mehr zum Thema 'Online-Plattform'...
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Prognose: Zinsniveau bleibt 2019 bestimmender Faktor am Immobilienmarkt (Thu, 06 Dec 2018)
Das Zinsniveau ist seit einigen Jahren der bestimmende Faktor für den deutschen Immobilienmarkt – das wird auch 2019 so sein, wie die aktuelle Trendbarometer-Umfrage der BerlinHyp zeigt. 26 Prozent der 320 interviewten Profis aus dem In- und Ausland, darunter überwiegend Immobilieninvestoren, gaben das an. Auch Bauzinsen bleiben ein Thema: Laut Postbank könnten sie 2019 steigen. Mehr zum Thema 'Zinsen'... Mehr zum Thema 'Zinssatz'... Mehr zum Thema 'Immobilieninvestoren'...
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Wohntrends Berlin-Brandenburg: BBU-Studie: Immer mehr Berliner Nachbarn über Social Media vernetzt (Thu, 06 Dec 2018)
Bitten wie "Balkonpflanzen gießen" regeln Berliner immer häufiger über Social Media. 23 Prozent der Haushalte sind bereits mit dem Nachbarn vernetzt. Das ist ein Ergebnis der Zusatzstudie "Wohntrends Berlin-Brandenburg" im BBU-Marktmonitor 2018. Mehr zum Thema 'Berlin'... Mehr zum Thema 'Nachbarschaft'... Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'... Mehr zum Thema 'Marktanalyse'...
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BGH: Schimmelgefahr allein rechtfertigt keine Mietminderung (Wed, 05 Dec 2018)
Die bloße Gefahr, dass in einer Wohnung aufgrund einer bei Errichtung üblichen, aber heute nicht mehr zeitgemäßen Bausubstanz Schimmel auftreten kann, stellt keinen Mangel dar, der zu einer Mietminderung berechtigt. Mehr zum Thema 'Mietmangel'... Mehr zum Thema 'Mietminderung'... Mehr zum Thema 'Mietrecht'...
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Projekt: Frankfurt: 140-Meter-Wohnhochhaus am Hauptbahnhof geplant (Wed, 05 Dec 2018)
Das Büro Mecanoo Architecten (Niederlande) hat den Architekturwettbewerb zur Bebauung des geplanten Wohnquartiers im Projekt "Grand Central" in Frankfurt am Main gewonnen. Phoenix Real Estate und Groß & Partner entwickeln das Areal in Absprache mit der Stadt. Bis zu 600 Wohnungen sowie Gewerbeflächen und eine Kita sind geplant. Mehr zum Thema 'Stadtentwicklung'... Mehr zum Thema 'Projektentwicklung'... Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'... Mehr zum Thema 'Architektur'... Mehr zum Thema 'Konversion'...
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Wohnungspolitik: Land Berlin bezuschusst Modernisierung von Mietwohnungen (Wed, 05 Dec 2018)
Das Land Berlin hat ein neues Wohnungsmodernisierungsprogramm aufgelegt. Eigentümer werden unter anderem mit einem Zuschuss von bis zu 30 Prozent der Darlehenssumme unterstützt, wenn sie für 15 Jahre Mietpreis- und Belegungsbindungen eingehen. Aus dem sogenannten Siwana-Nachhaltigkeitsfonds sollen so in den kommenden Jahren bis zu 11.500 Wohnungen mit Zuschüssen von 52 Millionen Euro modernisiert werden. Mehr zum Thema 'Wohnungspolitik'... Mehr zum Thema 'Modernisierung'... Mehr zum Thema 'Mietwohnung'... Mehr zum Thema 'Förderung'...
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Miethöhe: Baden-Württemberg will Mietpreisbremse reparieren (Wed, 05 Dec 2018)
Baden-Württemberg will die Verordnung zur Mietpreisbremse, die dort 2015 eingeführt worden war, neu erlassen. Damit reagiert das Land auf ein Urteil, das die Umsetzung der Mietpreisbremse aus formellen Gründen für unwirksam hält. Mehr zum Thema 'Mietpreisbremse'... Mehr zum Thema 'Kappungsgrenze'... Mehr zum Thema 'Mieterhöhung'... Mehr zum Thema 'Mietrecht'...
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Klimaschutz: Bundesregierung sieht sich mit neuem Energiegesetz auf Kurs (Tue, 04 Dec 2018)
Noch bis zum 14. Dezember tagt die UN-Klimakonferenz im polnischen Kattowitz. Ein Thema: die nationalen Klimaschutzziele. Laut einer Umfrage des Meinungsforschungsinstituts YouGov leistet die deutsche Politik vor allem im Bereich Wärmenergie noch zu wenig, um die Ziele für die Energiewende zu erreichen. Die Bundesregierung wiederum sieht sich entgegen aller Kritik mit ihrem Entwurf zum Energiegesetz auf Kurs. Mehr zum Thema 'Klimaschutz'... Mehr zum Thema 'Energiewirtschaft'... Mehr zum Thema 'Erneuerbare Energien'...
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Mietrecht: Uralt-Mietspiegel kann Mieterhöhung nicht begründen (Tue, 04 Dec 2018)
Ein 20 Jahre alter Mietspiegel ist nicht geeignet, um ein Mieterhöhungsverlangen formell wirksam zu begründen. Anhand eines solch alten Mietspiegels kann der Mieter die Berechtigung des Mieterhöhungsverlangens nicht beurteilen. Mehr zum Thema 'Mieterhöhung'... Mehr zum Thema 'Mietspiegel'... Mehr zum Thema 'Mietrecht'...
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Makler: PropTech Homeday senkt die Preise (Tue, 04 Dec 2018)
Für Homeday-Geschäftsführer Steffen Wicker sind die Maklerprovisionen in Deutschland viel zu hoch. Sein Unternehmen steuert nun gegen und entlastet Verkäufer und Käufer bei jeder Transaktion um mehrere tausend Euro. Setzt das Startup damit einen Preistrend? Mehr zum Thema 'Maklerprovision'... Mehr zum Thema 'Makler'... Mehr zum Thema 'Startup'...
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Marktanalyse: Konstanz ist teuerste deutsche Mittelstadt – im Osten ist nur Greifswald höherpreisig (Tue, 04 Dec 2018)
In den deutschen Mittelstädten herrscht laut einer Studie von Immowelt eine große Diskrepanz bei den Miet- und Kaufpreisen von Immobilien. Die teuerste Stadt zwischen 50.000 und 100.000 Einwohnern ist demnach Konstanz. Am günstigsten wohnt und kauft es sich im ostdeutschen Plauen. Eine der wenigen höherpreisigen Ausnahmen in Ostdeutschland ist die Universitätsstadt Greifswald. Mehr zum Thema 'Marktanalyse'... Mehr zum Thema 'Miete'... Mehr zum Thema 'Immobilienpreis'...
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Privatisierung: Grimmen: Bürgerentscheid gegen Verkauf kommunaler Wohnungen (Tue, 04 Dec 2018)
Der Bürgermeister der Stadt Grimmen (Vorpommern-Rügen) Benno Rüster (CDU) plant den Verkauf der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft GWG. Ein Bürgerentscheid zeigt: Es regt sich Widerstand. Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen sieht gleich vier Alternativen zur Privatisierung der GWG. Mehr zum Thema 'Wohnungsunternehmen'... Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'... Mehr zum Thema 'Mecklenburg-Vorpommern'... Mehr zum Thema 'Bürgerbeteiligung'...
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DDIV: Erste Verwalter schließen Sanierungs-Lehrgang ab (Mon, 03 Dec 2018)
Um Immobilienverwaltern vertiefte Kenntnisse über die Durchführung energetischer Sanierungen in Wohnungseigentumsanlagen zu vermitteln, hatten DDIV und EBZ vergangenes Jahr den Lehrgang „geprüfter Klimaverwalter“ initiiert. Die ersten Teilnehmer haben den Lehrgang im Zuge der Pilotphase nun abgeschlossen. Mehr zum Thema 'Immobilienverwaltung'... Mehr zum Thema 'Gebäudesanierung'... Mehr zum Thema 'Energieeinsparverordnung'...
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Messen, Tagungen und Kongresse: Immobilienwirtschaft: Veranstaltungen und Events 2018/2019 (Mon, 03 Dec 2018)
Die aktuellen Veranstaltungen, Events, Messen, Konferenzen, Tagungen und Workshops der Immobilienbranche von Dezember 2018 bis Februar 2019 sehen Sie hier im Überblick. Mehr zum Thema 'Messe'... Mehr zum Thema 'Kongress'... Mehr zum Thema 'Veranstaltung'... Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'... Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'...
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Integration: Wenn aus Flüchtlingen Nachbarn werden (Mon, 03 Dec 2018)
Integration von Menschen mit verschiedenen Hintergründen hat für die Wohnungswirtschaft seit jeher zu den Kernaufgaben gehört. Entsprechende Erfahrungen haben die Unternehmen mitgebracht, als mit der sogenannten Flüchtlingswelle 2015 eine der großen Herausforderungen für Staat, Gesellschaft und Wirtschaft herangerollt ist. Bei allem Engagement gebe es aber nach wie vor eine Vielzahl von Herausforderungen, hält der Bundesverband der Wohnungswirtschaft GdW fest und fordert mehr Einsatz und Unterstützung von der Bundesregierung. Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'... Mehr zum Thema 'Wohnungsunternehmen'... Mehr zum Thema 'Integration'... Mehr zum Thema 'Quartiersmanagement'... Mehr zum Thema 'Migration'...
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Marktanalyse: 30 neue Hochhäuser bis 2023 in Deutschland – allein Berlin bekommt 14 (Fri, 30 Nov 2018)
30 neue Wohnhochhäuser werden in Deutschland in den kommenden vier bis fünf Jahren gebaut werden, davon allein 14 in Berlin und elf in Frankfurt am Main. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie von Catella Research. Die neuen Wohntürme sind zumeist luxuriös und liegen in zentralen Lagen der Top-Metropolen. Das schlägt sich in den Preisen nieder: Bis zu 9.500 Euro pro Quadratmeter werden beispielsweise für eine Eigentumswohnung in der Hamburger Hafencity fällig. Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'... Mehr zum Thema 'Hochhäuser'... Mehr zum Thema 'Marktanalyse'... Mehr zum Thema 'Neubau'... Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'... Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'...
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