Haufe: Immobilien

Auswirkungen des Coronavirus: Wertentwicklung von Immobilien: Die Perspektive bleibt unklar (Wed, 01 Apr 2020)
Covid-19 und der damit verbundene Absturz der Wirtschaft haben die Immobilienwirtschaft tief verunsichert. Was dies für Immobilienwerte bedeutet, ist derzeit schwer abschätzbar, klar scheint nur: Die Länge der Krise dürfte entscheidend dafür sein, wie sich der Wert einer Immobilie entwickelt.   Mehr zum Thema 'Coronavirus'... Mehr zum Thema 'Immobilienmarkt'... Mehr zum Thema 'Immobilieninvestoren'...
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EY-Umfrage zum Immobilienmarkt : Corona liegt den Investoren schwer im Magen – besonders mit Blick auf Büros (Tue, 31 Mar 2020)
Die Coronakrise hat die Immobilieninvestoren erreicht. Vom Optimismus zum Jahresende 2019 ist wenig übrig. Mehr als drei Viertel der Anleger rechnen mit sinkenden Verkäufen und viele mit fallenden Preisen – bei Wohnimmobilien, aber vor allem am Büromarkt. Eine Umfrage der Beratungsgesellschaft EY. Mehr zum Thema 'Coronavirus'... Mehr zum Thema 'Immobilieninvestoren'...
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Personalien im März: Wer kommt, wer geht? Neuer CEO bei der CG Gruppe; Peter Orend verlässt JLL (Tue, 31 Mar 2020)
Peter Orend, CFO Northern Europe und zuvor Mitglied im deutschen Management Board, verlässt JLL im April, Henning Kloos übernimmt. Die CG Gruppe hat Jens Jäpel zum Vorstandschef (CEO) ernannt. Und Manfred Lork ist neuer Geschäftsführer der Wohnungsbaugesellschaft WBG in Celle. Mehr zum Thema 'Personalie'... Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'... Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'...
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BGH: WEG haftet Eigentümern nicht für Fehler von Dienstleistern (Tue, 31 Mar 2020)
Die Wohnungseigentümergemeinschaft haftet einzelnen Eigentümern nicht auf Schadensersatz, wenn ein mit der Erfüllung von Verkehrssicherungspflichten beauftragter Dienstleister seine Pflichten schuldhaft verletzt. Mehr zum Thema 'Wohnungseigentumsrecht'...
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Coronakrise und Gewerbemieten: Adidas setzt Mieten für Filialen aus und erntet Shitstorm – was steckt dahinter? (Mon, 30 Mar 2020)
Der Handel leidet massiv unter den Folgen der Corona-Pandemie – fast alle Läden sind geschlossen. Ein zentraler Faktor für die Immobilienwirtschaft: die Gewerbemieten. Als einer der ersten großen Retailer hat Adidas die Mieten für Filialen ausgesetzt. Für Streit sorgt die Rechtsgrundlage. Mehr zum Thema 'Coronavirus'...
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Mietrecht: Schärfere Mietpreisbremse gilt ab April 2020 (Mon, 30 Mar 2020)
In Mietverhältnissen, die ab dem 1.4.2020 begründet werden, können Mieter überzahlte Miete bei einem Verstoß gegen die Mietpreisbremse auch rückwirkend zurückfordern. Bisher ist die Rückforderung auf Mieten beschränkt, die nach der Rüge fällig geworden sind. Mehr zum Thema 'Mietpreisbremse'... Mehr zum Thema 'Mietspiegel'... Mehr zum Thema 'Mieterhöhung'... Mehr zum Thema 'Mietrecht'...
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Neue Folge des Haufe Immobilien Podcasts: Gitta Rometsch: Corona forciert ein neues Netzwerken (Mon, 30 Mar 2020)
Immobilienveranstalter Heuer Dialog hat unter den Coronazeiten ziemlich zu leiden, genau wie seine Kunden. Dirk Labusch, Chefredakteur der Immobilienwirtschaft, sprach mit der geschäftsführenden Gesellschafterin Gitta Rometsch. Während bei vielen ihrer Kunden die Lichter schwächer werden, schaltet sie gerade neue an.  Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'... Mehr zum Thema 'Coronavirus'...
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Widerrufsrecht: EuGH belebt "Widerrufsjoker" bei Immobilienkrediten (Fri, 27 Mar 2020)
Der Europäische Gerichtshof (EuGH) hat in einem Urteil die Widerrufsbelehrung in vielen Immobilienkreditverträgen als intransparent gerügt. Wer zwischen 2010 und 2016 eine Immobilie gekauft hat, könnte mit dem sogenannten "Widerrufsjoker" gute Chancen haben, den Vertrag zu widerrufen. Mehr zum Thema 'Immobilienkredit'... Mehr zum Thema 'Rechtsprechung'... Mehr zum Thema 'Widerruf'... Mehr zum Thema 'Widerrufsrecht'...
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WEG-Sonderregelung : Verwalterbestellung und Wirtschaftsplan gelten wegen Coronakrise ohne Beschluss fort (Fri, 27 Mar 2020)
Damit WEG-Verwalter und Eigentümer während der Corona-Epidemie auch ohne Eigentümerversammlung handlungsfähig bleiben, hat der Gesetzgeber temporäre Regeln zum Wohnungseigentumsgesetz (WEG) beschlossen. Der zuletzt bestellte Verwalter bleibt vorerst im Amt und der aktuelle Wirtschaftsplan gilt vorerst fort. Mehr zum Thema 'Eigentümerversammlung'... Mehr zum Thema 'WEG-Verwalter'... Mehr zum Thema 'Coronavirus'...
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Corona-Krise: Vorerst keine Kündigung bei Corona-bedingten Mietschulden (Fri, 27 Mar 2020)
Vermieter können Mietern vorerst nicht kündigen, wenn diese ihre Miete wegen der Corona-Krise nicht zahlen können. Das haben Bundestag und Bundesrat beschlossen. Mehr zum Thema 'Coronavirus'... Mehr zum Thema 'Kündigung'... Mehr zum Thema 'Miete'...
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BBSR-Analyse: Das Leben in der "Sozialen Stadt" – es gibt noch viel zu tun (Fri, 27 Mar 2020)
Damit sie benachteiligte Quartiere aufwerten, fördert der Bund mit dem Programm "Soziale Stadt" seit mehr als 20 Jahren Länder und Kommunen – in diesem Jahr fließt die Rekordsumme von 200 Millionen Euro in die Projekte. Eine Bestandsaufnahme des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR). Mehr zum Thema 'Stadtentwicklung'... Mehr zum Thema 'Förderung'...
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Corona-Krise in der Immobilienwirtschaft: Preiseinbrüche & Profiteure – Was die Pandemie mit der Branche macht (Thu, 26 Mar 2020)
Manche Bremsspur durch die Corona-Pandemie wird die Immobilienwirtschaft aufholen, einiges könnte schwer zu retten sein – und einzelne Segmente werden zu den Gewinnern gehören. Wie Marktakteure und Experten die Lage für die Branche aktuell einschätzen. Mehr zum Thema 'Coronavirus'...
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IBB-Wohnungsmarktbericht: Berlin fehlen 145.000 Wohnungen – aber die Mieten stagnieren (Wed, 25 Mar 2020)
Berlin tut einiges, um teurem Wohnen in der wachsenden Stadt gegenzusteuern. Seit Februar gilt der umstrittene Mietendeckel. Doch die Mieten sind auch schon 2019 nicht mehr gestiegen, wie der Wohnungsmarktbericht der Investitionsbank IBB zeigt. Eher gibt es zu wenig Wohnungen: 145.000 fehlen wohl. Mehr zum Thema 'Berlin'... Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'... Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'... Mehr zum Thema 'Miete'...
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Gesetz gegen Schrottimmobilien : Niedersachsen macht Vermietern von maroden Wohnungen Dampf (Wed, 25 Mar 2020)
Niedersachsen will Mindeststandards für Mietwohnungen gesetzlich sichern. Gegen Vermieter von Schrottimmobilien sollen die Kommunen künftig schneller und effektiver eingreifen können. Ein entsprechender Gesetzentwurf geht erst zu den Verbänden und dann in den Landtag. Mehr zum Thema 'Schrottimmobilie'... Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'... Mehr zum Thema 'Gesetz'...
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Mehr Flexibilität durch Homeoffice – egal in welchen Zeiten (Wed, 25 Mar 2020)
Egal, ob eine weltweite Pandemie der Grund ist, oder Wetterereignisse wie Sturm Sabine oder einfach fehlende Kinderbetreuung: Es gibt immer Situationen, in denen es für Mitarbeiter praktisch oder geboten ist, von Zuhause aus arbeiten zu können. Mit einem solchen Angebot erhöhen Arbeitgeber ihre Attraktivität deutlich. Mehr zum Thema 'Homeoffice'... Mehr zum Thema 'Digital Real Estate'...
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Besichtigungen in Zeiten von Corona: Kontaktsperren treffen Makler im Kerngeschäft (Wed, 25 Mar 2020)
Die bundesweiten Regelungen zum Schutz der Bevölkerung vor dem Coronavirus zwingen Makler zu kreativem Umdenken und einer Teilverlagerung des Geschäfts ins Digitale. Eine echte Besichtigung vor einem Kauf ersetze das freilich nicht, heißt es – doch die Branche bleibt verhalten zuversichtlich. Mehr zum Thema 'Coronavirus'... Mehr zum Thema 'Makler'...
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Corona-Krise: Covid-19, höhere Gewalt und das Immobilienrecht (Wed, 25 Mar 2020)
Die Corona-Pandemie sorgt auch in der Immobilienbranche für Unsicherheit. Was passiert zum Beispiel, wenn ein Dienstleister wegen der Krise den Vertrag nicht erfüllen kann – liegt dann ein Fall höherer Gewalt vor? Unser Autor gibt Antworten auf diese und andere rechtliche Fragen. Mehr zum Thema 'Coronavirus'... Mehr zum Thema 'Immobilienrecht'...
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Gesetzgebung: WEG-Reform: Gesetzentwurf vom Bundeskabinett beschlossen (Tue, 24 Mar 2020)
Das Bundeskabinett hat den Gesetzentwurf zu einer umfassenden WEG-Reform beschlossen. Unter anderem sollen die WEG-Verwaltung vereinfacht und der Ausbau der Elektromobilität gefördert werden. Mehr zum Thema 'Wohnungseigentumsrecht'... Mehr zum Thema 'Bauliche Veränderung'... Mehr zum Thema 'Eigentümerversammlung'... Mehr zum Thema 'Verwaltungsbeirat'... Mehr zum Thema 'Instandhaltungsrücklage'...
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Wohnungsmarkt: Was bedeutet die Corona-Krise für die Wohnungswirtschaft? (Fri, 20 Mar 2020)
Auch wenn sich derzeit noch keine sicheren Aussagen über die Folgen des Coronavirus Sars-CoV-2 treffen lassen, können doch Tendenzen bezüglich der Auswirkungen auf die Wohnungsmärkte aufgezeigt werden. Mehr zum Thema 'Coronavirus'... Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'... Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'...
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Corona-Krise und Rezession: Am Bau kommt es zu Verzögerungen – das birgt Risiken für Unternehmen (Fri, 20 Mar 2020)
Das Coronavirus hat die Wirtschaft im Griff – die Zeichen stehen auf Rezession. Selbst die Boom-Branche Bau bekommt die Krise zu spüren. Erste Firmen machen Baustellen dicht, bei anderen kommt es zu Verzögerungen – mancherorts sind Wohnbauprojekte gefährdet. Das birgt nicht nur rechtliche Risiken. Mehr zum Thema 'Coronavirus'... Mehr zum Thema 'Bauwirtschaft'...
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Corona-Krise und Immobilienmärkte: Weltweite Zinssenkungen: Finanzierer treten auf die Bremse (Fri, 20 Mar 2020)
Die massiven Zinssenkungen der Notenbanken weltweit haben die Aktienmärkte nicht beruhigt. Wie sind die Auswirkungen auf die Immobilienmärkte? – Bei manchem Finanzierer steht das Neugeschäft auf der Kippe. Die Statistiken spiegeln das noch nicht wider. So beurteilen Experten die Lage. Mehr zum Thema 'Zinsen'... Mehr zum Thema 'Immobilienmarkt'... Mehr zum Thema 'Coronavirus'...
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Vermarktung: Wie Makler mit engen und mit weiten Märkten zurechtkommen (Fri, 20 Mar 2020)
Ein und derselbe Beruf – und ganz unterschiedliche Herausforderungen. Mal ist das Angebot knapp, mal die Nachfrage. Zwei Makler gewähren Einblicke, wie sie ihre Hürden jeweils nehmen. Ein Blick auf Unterschiede und Gemeinsamkeiten.   Mehr zum Thema 'Makler'... Mehr zum Thema 'Strategie'...
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Corona-Krise: WEG-Versammlung trotz Pandemie – noch können sich Eigentümer treffen (Thu, 19 Mar 2020)
Einmal jährlich trifft sich die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), um wichtige Entscheidungen zu treffen – üblicherweise im Frühjahr. Die Corona-Krise stellt Verwalter vor das Problem: Den Pflichtermin verschieben oder gar absagen? Noch ist es eine Kann-Entscheidung, so der Branchenverband VDIV. Mehr zum Thema 'Coronavirus'... Mehr zum Thema 'Eigentümerversammlung'...
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Wettbewerbsrecht: Abmahnfalle: Falsche Aufsichtsbehörde im Impressum von Maklern (Thu, 19 Mar 2020)
Generell müssen die Landratsämter und Ordnungsämter als zuständige Aufsichtsbehörden ins Impressum von Maklern – doch in vier Bundesländern sind es die Industrie- und Handelskammern (IHK). Bayern kam am 1.1.2020 neu dazu. Wer das Impressum nicht anpasst, kann ein Problem mit Abmahnern bekommen. Mehr zum Thema 'Makler'... Mehr zum Thema 'Abmahnung'...
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Gesetzgebung: Baden-Württemberg: Regierung gibt neue Mietpreisbremse frei (Wed, 18 Mar 2020)
Baden-Württembergs Regierung hat die neue Mietpreisbremse auf den Weg gebracht – sie soll zum 1. Juni in Kraft treten und für 89 Kommunen gelten. Die alte Verordnung war im Jahr 2015 wegen eines Formfehlers gekippt worden. Das Kabinett hat auch die Reform des Wohnraumförderungsgesetzes beschlossen. Mehr zum Thema 'Mietpreisbremse'... Mehr zum Thema 'Kappungsgrenze'... Mehr zum Thema 'Mieterhöhung'... Mehr zum Thema 'Mietrecht'...
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Pandemie: Corona-Krise: Justizministerium denkt über erweiterten Mieterschutz nach (Wed, 18 Mar 2020)
Das Bundesjustizministerium hat auf Twitter angekündigt, prüfen zu wollen, ob Mieter, die wegen der Corona-Krise in finanzielle Not geraten, stärker geschützt werden müssen. Die Behörde hat auf einen Tweet des Mieterbundes reagiert, der unter anderem die Aussetzung von Wohnungskündigungen fordert. Mehr zum Thema 'PropTech'... Mehr zum Thema 'Coronavirus'... Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'... Mehr zum Thema 'Wohnungsunternehmen'...
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Statistisches Bundesamt: Wieder mehr Wohnungen genehmigt – der Bauüberhang steigt weiter (Tue, 17 Mar 2020)
Im vergangenen Jahr ist in Deutschland laut dem Statistischen Bundesamt der Bau von 360.600 Wohnungen genehmigt worden – die meisten in Mehrfamilienhäusern. Nur 2016 gab es seit der Jahrtausendwende ein besseres Ergebnis. Die Zahl der nicht fertiggestellten Wohnungen (Bauüberhang) steigt weiter an. Mehr zum Thema 'Baugenehmigung'... Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'...
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Trends 2030: "G5+" und "Hotelification" – was sich der Immobiliennutzer der Zukunft wünscht (Mon, 16 Mar 2020)
Die Welt ist vernetzt und wird noch digitaler. Die sogenannte Generation Z wächst heran und mit ihr die Städte. Die Wünsche und Anforderungen der Menschen an Immobilien verändern sich rasant. "G5+"-Arbeitsplätze und "Hotelification" – das sind zwei Trends von zehn, die CBRE der Branche für die Zukunft ans Herz legt. Mehr zum Thema 'Immobilienbranche'... Mehr zum Thema 'Immobilienmarkt'...
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Corona-Epidemie: Mietverträge nehmen wenig Rücksicht auf ein Virus (Mon, 16 Mar 2020)
Leere Konzertsäle, kaum gebuchte Hotels, verwaiste Büroetagen – das Coronavirus schlägt inzwischen auch auf gewerbliche Mieter und ihre Vermieter durch. Welche Rechte und Pflichten haben beide Parteien jetzt? Mehr zum Thema 'Coronavirus'...
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Rhein-Main-Gebiet: Auch gegen Widerstände: Resolution fordert mehr Bauland (Fri, 13 Mar 2020)
Eine Wirtschaftsinitiative, darunter auch Vertreter der Immobilienbranche, hat in Frankfurt am Main eine Resolution unterzeichnet: Kommunen im Rhein-Main-Gebiet werden aufgefordert, schnell zu handeln und mehr Bauland für bezahlbare Wohnungen auszuweisen – notfalls auch gegen Proteste von Anwohnern. Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'... Mehr zum Thema 'Stadtentwicklung'...
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