Haufe: Immobilien

Unternehmen: Aareal Bank erwägt Übernahme der Düsseldorfer Hypothekenbank (Fri, 17 Aug 2018)
Die Aareal Bank erwägt die Übernahme der Düsseldorfer Hypothekenbank. Die beiden Banken befänden sich in exklusiven Gesprächen, berichtete die Nachrichtenagentur Bloomberg am Freitag unter Berufung auf eine mit der Situation vertraute Person. Mehr zum Thema 'Unternehmen'... Mehr zum Thema 'Übernahme'...
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Marktanalyse: Büroimmobilien-Indikator: Durchschnittsmieten um 9,3 Prozent gestiegen (Fri, 17 Aug 2018)
Die Spitzenmieten in den Top-7-Bürostandorten in Deutschland haben im Jahresschnitt um 4,6 Prozent zugelegt, die Durchschnittsmieten sogar um 9,3 Prozent. Die Spitzenrendite liegt bei 3,24 Prozent und bleibt damit auf historisch niedrigem Niveau. Zunehmend erfassen die niedrigen Renditen auch die Nebenlagen. Das geht aus dem halbjährlichen Büroimmobilienindikator von Wealthcap hervor. Mehr zum Thema 'Büroimmobilie'... Mehr zum Thema 'Marktanalyse'...
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Energie: Berlin: Mit Energieatlas Immobilien bewerten (Fri, 17 Aug 2018)
Die Hauptstadt ist digital erfasst. Zumindest energetisch und im Immobilienbereich. Seit Juli steht der Berliner Energieatlas allen, also auch Planern von Immobilienprojekten und Energiedienstleistern, zur Verfügung. Sie können nun auf einen äußerst umfangreichen Datensatz zurückgreifen: Energieträger, Infrastruktur, Anschlussmöglichkeiten, Energieverbräuche oder Potenziale für konventionelle und erneuerbare Energien sind mit wenigen Klicks abrufbar. Mehr zum Thema 'Energie'... Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'... Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'...
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Projekt: Nassauische Heimstätte: Grundsteinlegung für 327 Wohnungen in Offenbach (Fri, 17 Aug 2018)
Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt lässt auf einer Brachfläche am Offenbacher Stadteingang 327 Mietwohnungen – darunter 83 geförderte Wohnungen – sowie Gewerbeflächen errichten. Die Bebauung des sogenannten Goethequartiers wird durch "Die Wohnkompanie Rhein-Main GmbH" realisiert. Der Grundstein ist gelegt, das Quartier soll 2022 fertiggestellt sein. Mehr zum Thema 'Neubau'...
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REIT-Kommentar Juli 2018: Auf und Ab im Einklang mit den Schlagzeilen zum Handelskrieg (Thu, 16 Aug 2018)
Der Juli brachte für die Aktienmärkte eine kleine Sommerrallye, obwohl die Wirtschaftsdaten widersprüchlich waren. Insgesamt erholte sich der Stoxx-600-Index für den breiten europäischen Aktienmarkt um 3,1 Prozent. Nicht überraschend blieben die defensiven Immobilienaktien etwas zurück. Der E&G ERIX-Index für europäische REITs gewann 0,6 Prozent an Wert hinzu. Ein Kommentar von Helmut Kurz, Leiter Immobilienaktien/REITs und Makrostrategie bei Ellwanger & Geiger Privatbankiers. Mehr zum Thema 'Aktien'... Mehr zum Thema 'Kommentar'...
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Statistisches Bundesamt: Baugenehmigungen im ersten Halbjahr um 0,6 Prozent zurückgegangen (Thu, 16 Aug 2018)
Die Zahl der Baugenehmigungen ist im ersten Halbjahr 2018 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 0,6 Prozent auf knapp 168.500 gesunken. Das Minus ist nach Angaben des Statistischen Bundesamtes vor allem auf einen deutlichen Rückgang beim Bau von Flüchtlingsunterkünften zurückzuführen (minus 35,9 Prozent). Ohne Berücksichtigung der Wohnheime sei die Zahl der Baugenehmigungen um 1,8 Prozent gestiegen. Die immobilienwirtschaftlichen Verbände finden das trotzdem viel zu wenig. Mehr zum Thema 'Baugenehmigung'... Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'...
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Investment: Rechenzentren: Markt hat sich seit 2015 verdoppelt (Thu, 16 Aug 2018)
Rechenzentren entwickeln sich zunehmend vom Spezialprodukt zur eigenständigen Assetklasse für institutionelle Immobilieninvestoren. Das liegt nicht zuletzt am Renditepotenzial, das sich je nach Gebäudetyp zwischen 5 und 9 Prozent bewegt. Die Wachstumszahlen sind enorm: Der Markt hat sich seit 2015 verdoppelt. Mehr zum Thema 'Digitalisierung'... Mehr zum Thema 'Investment'...
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Wohnungsmarkt: Jeder fünfte Leipziger lebt in einer Genossenschaftswohnung (Thu, 16 Aug 2018)
Jeder fünfte Leipziger lebt in einer Genossenschaftswohnung. Zusammen mit den Wohnungsbeständen der kommunalen Immobiliengesellschaft LWB Leipzig habe die organisierte Wohnungswirtschaft einen Marktanteil von 30,2 Prozent am Mietwohnungsmarkt. Das teilten die Leipziger Wohnungsgenossenschaften bei ihrer ersten gemeinsamen Pressekonferenz mit. Mehr zum Thema 'Genossenschaft'... Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'...
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Unternehmen: Meravis will Portfolio um 3.000 Wohnungen erweitern (Thu, 16 Aug 2018)
Die Meravis Immobiliengruppe will in den kommenden fünf Jahren ihren Woh­nungs­­bestand von aktuell rund 12.000 auf 15.000 Einheiten in den Kerngebieten Hannover und Hamburg ausbauen. Die Wachstumsstrategie bereitet das Unternehmen durch Investorenkapital vor. Mehr zum Thema 'Unternehmen'... Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'... Mehr zum Thema 'Bilanz'...
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Umfrage: CBRE: Property Management für Mietvertragsverlängerungen entscheidend (Wed, 15 Aug 2018)
Für 88 Prozent der Mieter von Gewerbeimmobilien ist die Qualität des Property Managements entscheidend dafür, ob ein Mietvertrag verlängert wird. 42 Prozent der Nutzer sehen eine zu lange Reaktionszeit des Property Managers als größtes Problem an. Dies sind Ergebnisse der 2018 Global Tenant Survey des Immobiliendienstleisters CBRE. Mehr zum Thema 'Gewerbeimmobilien'... Mehr zum Thema 'Property Management'... Mehr zum Thema 'Umfragen'...
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Politik: Sachsen: Mehr Förderung für Städtebau (Wed, 15 Aug 2018)
Sachsen möchte den Städtebau künftig mit weniger Bürokratie fördern. Diesem Ziel dient eine Richtlinie, die das Kabinett am Dienstag absegnete. Die Fördersätze für Einrichtungen wie Kitas, Schulen und kulturelle Zentren werden von bisher 60 auf 75 Prozent erhöht. Bei Projekten von besonderer städtebaulicher Bedeutung können es weiter 100 Prozent sein. Mehr zum Thema 'Förderung'... Mehr zum Thema 'Sanierung'...
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Legal Tech: Berliner Gerichte uneins über Mietpreisbremsen-Startup (Wed, 15 Aug 2018)
Ein Berliner Startup hilft Mietern bei der Durchsetzung der Mietpreisbremse. Doch ist das zulässig? An dieser Frage scheiden sich innerhalb der Berliner Justiz die Geister. Klarheit könnte der Bundesgerichtshof (BGH) schaffen. Mehr zum Thema 'Mietpreisbremse'... Mehr zum Thema 'Legal Tech'...
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Unternehmen: Deutsche Wohnen: Operatives Ergebnis kletterte um 12,5 Prozent (Tue, 14 Aug 2018)
Steigende Mieten haben dem Immobilienkonzern Deutsche Wohnen im ersten Halbjahr Auftrieb gegeben. Das operative Ergebnis (Funds from Operations I, FFO I) legte im Jahresvergleich um 12,5 Prozent auf 248,5 Millionen Euro zu. Mehr zum Thema 'Unternehmen'... Mehr zum Thema 'Bilanz'...
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Unternehmen: Aareal Bank: Neugeschäft stieg auf 4,2 Milliarden Euro (Tue, 14 Aug 2018)
Das Betriebsergebnis der Aareal Bank ist im ersten Halbjahr 2018 um 28 Prozent auf 129 Millionen Euro gesunken. Damit schnitt die Bank in etwa so ab, wie es Experten im Vorfeld prognostiziert hatten. Besser als von vielen Analysten erwartet lief dagegen das Neugeschäft. Dies ist nach Angaben des Finanzierers auf 4,2 (Vorjahr: 3,8) Milliarden Euro gestiegen. Mehr zum Thema 'Bilanz'... Mehr zum Thema 'Unternehmen'...
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Politik: Bestellerprinzip auch bei Immobilienkauf? (Tue, 14 Aug 2018)
Die Bundesregierung will die Nebenkosten beim Immobilienkauf senken und prüft deshalb laut Aussage von Bundesjustizministerin Katarina Barley (SPD), ob sich das von Mietwohnungen bekannte Bestellerprinzip übertragen lässt. Die Maklerbranche ist aufgeschreckt. Mehr zum Thema 'Bestellerprinzip'... Mehr zum Thema 'Immobilienkauf'...
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Politik: Baden-Württemberg: 45-Millionen-Euro-Fonds für bezahlbaren Wohnraum (Tue, 14 Aug 2018)
Das Land Baden-Württemberg will die Kommunen unterstützen, mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. Dazu soll es einen Fonds mit zunächst 45 Millionen Euro geben. Der vbw Verband baden-württembergischer Wohnungs- und Immobilienunternehmen begrüßt die Pläne, maßgebend seien aber die Kriterien, meint Verbandsdirektorin Sigrid Feßler. Von anderen Seiten kommt Kritik. Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'... Mehr zum Thema 'Sozialwohnung'... Mehr zum Thema 'Forderung'...
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KfW-Studie: Fachkräftemangel bremst Bau neuer Wohnungen (Tue, 14 Aug 2018)
Dachdecker, Heizungsinstallateure und Co. dringend gesucht: Fehlende Fachkräfte bremsen laut einer Studie der staatlichen Förderbank KfW den Bau neuer Wohnungen. Vor allem mangelt es im Klempner-, Sanitär-, Heizungs- und Klimahandwerk. Mehr zum Thema 'Personal'... Mehr zum Thema 'Fachkräftemangel'...
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Unternehmen: Immobilienscout24: Zehn Prozent mehr Partner (Tue, 14 Aug 2018)
Immobilienscout24 hat im zweiten Halbjahr 2018 sein Wachstum um 2,4 Prozent erhöht. Der Umsatz im Bereich Wohnimmobilien sei im Wesentlichen getrieben von einer um 10,2 Prozent gestiegenen Anzahl an Partnern. Mit diesem Ergebnis habe Immobilienscout24 maßgeblich zum Erfolg der Scout24-Gruppe beigetragen, teilt das Unternehmen in seiner Halbjahresbilanz mit. Der Umsatz des Gesamtkonzerns stieg auf 251,2 Millionen Euro. Mehr zum Thema 'Unternehmen'... Mehr zum Thema 'Bilanz'...
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Mietrecht: Nur neue Betriebskosten sind nachträglich umlegbar (Mon, 13 Aug 2018)
Betriebskosten, die schon seit Abschluss des Mietvertrages anfallen, aber nicht als umlagefähig vereinbart sind, kann der Vermieter nicht nachträglich unter Berufung auf eine Vertragsklausel umlegen, die ihm die Umlage neuer Betriebskosten gestattet. Mehr zum Thema 'Betriebskostenabrechnung'... Mehr zum Thema 'Betriebskosten'... Mehr zum Thema 'Mietrecht'...
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Förderung: KfW: Zuschüsse für barrierefreies Wohnen (Mon, 13 Aug 2018)
Die staatliche Förderbank KfW vergibt wieder Zuschüsse für altersgerechte Umbauten. Die Zuschusshöhe beläuft sich auf 200 bis 6.250 Euro und geht von Mindestinvestitionskosten von 2.000 Euro aus. Mehr zum Thema 'Barrierefreiheit'... Mehr zum Thema 'Zuschuss'...
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Energie: Solarthermie für Mehrfamilienhäuser: Bauverein lässt die Sonne rein (Mon, 13 Aug 2018)
Mitten in Freiburg wurde für ein denkmalgeschütztes Gebäudeensemble aus der Gründerzeit ein außergewöhnliches Heizkonzept umgesetzt: Ein Mikrowärmenetz, das sowohl von einer großen Solarthermieanlage gespeist wird als auch von einem Blockheizkraftwerk (BHKW), das zugleich Mieterstrom erzeugt. Initiiert hat das Demonstrationsprojekt die Stadt Freiburg im Rahmen der Solarthermie-Initiative mit dem Ziel, das Potenzial der Solarwärme im Mehrgeschosswohnungsbau zu fördern. Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'... Mehr zum Thema 'Wohnungsunternehmen'... Mehr zum Thema 'Solarenergie'... Mehr zum Thema 'Energie'... Mehr zum Thema 'Energiemanagement'... Mehr zum Thema 'Blockheizkraftwerk'... Mehr zum Thema 'Sanierung'... Mehr zum Thema 'Mieterstrom'...
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Umfrage: Shopping Center: Nachholbedarf in der digitalen Ansprache (Mon, 13 Aug 2018)
Beim Angebot von Shopping Centern gibt es deutliche Lücken im digitalen Bereich. Das hat eine repräsentative Befragung von mehr als tausend regelmäßigen Center-Besuchern durch das Meinungsforschungsinstitut Forsa im Auftrag des Immobiliendienstleisters JLL ergeben. Unterdessen ist die Assetklasse weiterhin auf Talfahrt: Shopping Center erzielten in den ersten sechs Monaten des Jahres lediglich ein Transaktionsvolumen von 470 Millionen Euro  – so wenig wie noch nie. Mehr zum Thema 'Shopping-Center'... Mehr zum Thema 'Umfragen'...
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Politik: Bauministerin Ahnen will Baukultur in Rheinland-Pfalz fördern (Mon, 13 Aug 2018)
Das Land Rheinland-Pfalz will die Baukultur fördern. "Bei allen sich aufdrängenden gesellschaftlichen Fragen haben wir gemeinsam einen Anspruch an die Ästhetik: Wir freuen uns über gelungene Architektur, neue Ideen und besondere Konzepte, über attraktive Ortskerne und prägende Stadtbilder", sagte Finanz- und Bauministerin Doris Ahnen beim Sommerfest der Architektenkammer Rheinland-Pfalz in Mainz. Mehr zum Thema 'Rheinland-Pfalz'... Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'... Mehr zum Thema 'Architektur'... Mehr zum Thema 'Neubau'... Mehr zum Thema 'Förderung'... Mehr zum Thema 'Wohnraum'...
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Unternehmen: TLG Immobilien steigert operativen Gewinn um 45 Prozent (Fri, 10 Aug 2018)
Die TLG Immobilien berichtet über einen positiven Geschäftsverlauf im ersten Halbjahr 2018. Die Mieterlöse stiegen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 39,6 Prozent und liegen nun bei 109,6 Millionen Euro. Der operative Gewinn (FFO) konnte auf 67,6 Millionen Euro gesteigert werden, was einem Anstieg von 45,4 Prozent entspricht. Mehr zum Thema 'Unternehmen'... Mehr zum Thema 'Bilanz'...
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Unternehmen: LEG erhöht operativen Gewinn um 5,1 Prozent (Fri, 10 Aug 2018)
Der Immobilienkonzern LEG hat seinen operativen Gewinn aus dem laufenden Geschäft (FFO I) durch höhere Mieteinnahmen im Jahresvergleich um 5,1 Prozent auf 156,4 Millionen Euro gesteigert. Der Nettogewinn sank von April bis Juni jedoch um fast zwölf Prozent. Das teilte das im MDax notierte Unternehmen mit. Außerdem hat LEG angekündigt, 3.750 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen vom Konkurrenten Vivawest zu übernehmen. Mehr zum Thema 'Bilanz'... Mehr zum Thema 'Unternehmen'...
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Unternehmen: Hamburg Trust startet offenen Immobilienfonds (Fri, 10 Aug 2018)
Der Investment- und Asset-Manager Hamburg Trust hat für eine deutsche Versicherung einen neuen Individualfonds aufgelegt. Das Investitionsvolumen wird zunächst rund 150 Millionen Euro bei einer Eigenkapitalquote von gut 50 Prozent betragen. Mehr zum Thema 'Offene Immobilienfonds'...
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Mobilität: Carsharing: Wohnungsunternehmen Wiro kooperiert mit Deutscher Bahn (Fri, 10 Aug 2018)
Das Rostocker Wohnungsunternehmen Wiro bietet seinen Mietern ein Carsharing-Angebot und arbeitet dazu mit der Deutschen Bahn Connect zusammen. Künftig stehen den Wiro-Mietern 25 Fahrzeuge der Klein- und Kompaktklasse rund um die Uhr zur kostengünstigen Nutzung zur Verfügung. Mehr zum Thema 'Car-Sharing'... Mehr zum Thema 'Wohnungsunternehmen'... Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'...
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Wohnungen statt Kasernen: Mannheim: 25 Investoren sorgen für Vielfalt im größten Konversionsprojekt Deutschlands (Fri, 10 Aug 2018)
Nahe der Mannheimer Innenstadt entsteht auf einem ehemaligen Militärgelände der Amerikaner ein neuer, architektonisch und sozial höchst ambitionierter Stadtteil: Franklin. 9.000 Menschen sollen hier einmal wohnen. Die Mannheimer GBG will den Stadtteil maßgeblich mitgestalten. Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'... Mehr zum Thema 'Wohnungsunternehmen'... Mehr zum Thema 'Konversion'... Mehr zum Thema 'Neubau'... Mehr zum Thema 'Quartiersmanagement'...
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Studie: Wohnungsmärkte im Speckgürtel werden für institutionelle Anleger interessanter (Thu, 09 Aug 2018)
Deutschland wird immer mehr zum Pendlerland. In den Metropolen sind bereits fast zwei Drittel der Beschäftigten Einpendler von Gemeinden außerhalb des Stadtgebiets. Das liegt an den steigenden Mietkosten in den Großstädten, heißt es in einer Studie von Quantum Research Unit. Die Entwicklung hat auch Auswirkungen auf die Bautätigkeit im Umland: Dort entstehen inzwischen mehr Wohnungen als in den Kernstädten. Dieser neue Schub macht sich im Umland bereits durch stark steigende Mieten bemerkbar. Mehr zum Thema 'Pendler'... Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'...
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Unternehmen: TAG Immobilien erhöht Jahresziel auf mehr als 140 Millionen Euro (Thu, 09 Aug 2018)
Beim Immobilienkonzern TAG ist der operative Gewinn (FFO1) im zweiten Quartal auf 36,1 Millionen Euro gestiegen, nach 30,9 Millionen Euro im Vorjahr. Der Gewinn aus Vermietungen kletterte auf 61,3 Millionen Euro. Das waren gut zwei Millionen Euro mehr als ein Jahr zuvor. Aufgrund des positiven Ergebnisses erhöhte der Immobilienkonzern die Ziele und peilt nun für 2018 einen operativen Gewinn von 141 bis 143 Millionen Euro an. Mehr zum Thema 'Unternehmen'... Mehr zum Thema 'Bilanz'...
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