Haufe: Immobilien

Bitkom: "Smart City Index": Welche Städte sind digital spitze? (Tue, 20 Apr 2021)
Hamburg hat seinen Titel als smarteste Stadt Deutschlands verteidigt. Doch der Abstand schmilzt, andere Städte holen auf, heißt es im "Smart City Index" des Branchenverbands Bitkom. Auch abseits der Metropolen gibt es Vorreiter, die mit ihrer Digitalstrategie zur Stadtentwicklung erfolgreich sind. Mehr zum Thema 'Digitalisierung'... Mehr zum Thema 'Stadtentwicklung'...
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Neue Regeln für Wohngebäude: Energieausweis-Frist läuft ab: Bis zum 30. April Kosten sparen (Tue, 20 Apr 2021)
Ab dem 1. Mai gelten neue Regeln für Energieausweise von Wohngebäuden, die verkauft oder neu vermietet werden. Nachweise, die 2011 ausgestellt wurden, könnten ungültig sein. Das Maklernetzwerk Remax rät, die geregelte Übergangsfrist bis zum 30.4.2021 noch zu nutzen: So lasse sich Geld sparen. Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'... Mehr zum Thema 'Energieausweis'...
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Studie: Digital Marketing: Leadership-Skills für die Immobilienbranche (Mon, 19 Apr 2021)
Computer, Smartphones, Apps – "Digital Marketing" zum Bewerben von Produkten und Dienstleistungen ist der Immobilienbranche nicht fremd. Wo es noch hapert, ist die Exzellenz, um den Wettbewerb zu gewinnen, wie eine Studie zeigt. Mit digitalen Leadership-Skills kann das Management punkten. Mehr zum Thema 'Digitalisierung'... Mehr zum Thema 'Immobilienbranche'...
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L'Immo, der Podcast von Haufe.Immobilien: Staatsversagen bei der Wohneigentumsförderung (Mon, 19 Apr 2021)
Die Wohneigentumsförderung kommt nicht in die Gänge. Das hat eine Immowelt-Studie wieder auf den Punkt gebracht, bei der es um den Flop des Baukindergelds geht. Ein Gespräch mit Jan-Carl Mehles, Group Leader Market Research, Immowelt, und Daniel Föst, bau- und wohnungspolitischer Sprecher der FDP-Bundestagsfraktion. Mehr zum Thema 'Immobilien-Podcast'...
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Europace Hauspreis-Index : Preise für Eigentumswohnungen ziehen weiter kräftig an (Mon, 19 Apr 2021)
Eigentumswohnungen werden immer teurer. Mit 201,99 Indexpunkten im März, das ist ein Plus von 1,48 Prozent im Vergleich zum Vormonat, steigt der Europace Hauspreis-Index (EPX) in diesem Segment weiter stark an. Bei den Häusern entwickeln sich die Preise im Bestand deutlich besser als im Neubau. Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'... Mehr zum Thema 'Immobilienpreis'...
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Mietpreispolitik im Wahlkampf: Kommt jetzt der Bundes-Mietendeckel? (Fri, 16 Apr 2021)
Der formelle Knock-out für den Berliner Mietendeckel regt offenbar zur Fantasie an. Die SPD etwa will rasch ein Bundesgesetz, um Mieten zu senken. Ob ein solcher "Bundesdeckel" dann materiell verfassungsrechtlich in Ordnung wäre, ist unsicher. Die Diskussion läuft heiß. Mehr zum Thema 'Mietpreisbremse'... Mehr zum Thema 'Mietpreis'... Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'...
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Gesetzgebung: Bundestag berät über Mietspiegel-Reform (Fri, 16 Apr 2021)
Der Bundestag hat in erster Lesung einen Gesetzentwurf zur Reform des Mietspiegelrechts beraten. Ziel der Reform ist, die Aussagekraft von Mietspiegeln zu verbessern und mehr Gemeinden zu ermuntern, qualifizierte Mietspiegel zu erstellen. Mehr zum Thema 'Mietspiegel'... Mehr zum Thema 'Mietrecht'... Mehr zum Thema 'Mieterhöhung'... Mehr zum Thema 'Mietpreisbremse'...
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L'Immo, der Podcast von Haufe.Immobilien: Mietendeckel: Die politischen Folgen der BVerfG-Entscheidung (Fri, 16 Apr 2021)
"Verfassungswidrig" lautet die Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts zum Berliner Mietendeckel – aber was sind die politischen Folgen des Beschlusses? Eine Einordnung mit dem Berliner Rechtsanwalt Dr. Christian Schede, Co-Chair Global Real Estate bei Greenberg Traurig, im L'Immo-Podcast. Mehr zum Thema 'Immobilien-Podcast'...
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Empirica-Index: Wohnimmobilien zum Kauf werden immer teurer angeboten (Thu, 15 Apr 2021)
Der Wunsch nach dem eigenen Zuhause lässt nicht nach. Das macht die Anschaffung immer teurer. Die Angebotspreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich laut Empirica nach jüngsten Zahlen um zehn Prozent gestiegen. Häuser legten um knapp zwölf Prozent zu. Die Mieten zogen nur noch moderat an. Mehr zum Thema 'Immobilienpreis'... Mehr zum Thema 'Coronavirus'...
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Kommentar: Mietendeckel adé: Es wird wieder Paradies – oder? (Thu, 15 Apr 2021)
Der Mietendeckel ist Geschichte. Dabei schien sich die große Politik inzwischen irgendwie damit arrangiert zu haben. Das Thema ist damit aber noch lange nicht vom Tisch. Ein Kommentar. Mehr zum Thema 'Mieterhöhung'... Mehr zum Thema 'Grundgesetz'... Mehr zum Thema 'Verfassungsrecht'...
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Illegale Ferienwohnungen: Zweckentfremdung: Neue Regeln in Mecklenburg-Vorpommern (Thu, 15 Apr 2021)
Der Landtag von Mecklenburg-Vorpommern hat ein Zweckentfremdungsgesetz beschlossen. Kommunen können die Umnutzung von regulärem Wohnraum in Ferienwohnungen künftig per Verordnung unter Genehmigungsvorbehalt stellen, dort wo Wohnraum knapp ist. Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'... Mehr zum Thema 'Ferienwohnung'... Mehr zum Thema 'Zweckentfremdung'...
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Miethöhe: Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig (Thu, 15 Apr 2021)
Der Berliner Mietendeckel ist verfassungswidrig und damit nichtig. Das hat das Bundesverfassungsgericht entschieden. Mehr zum Thema 'Mieterhöhung'... Mehr zum Thema 'Grundgesetz'... Mehr zum Thema 'Verfassungsrecht'...
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Finanzierungsalternativen : Sind Kreditfonds die neuen Rendite-Quellen? (Wed, 14 Apr 2021)
Je länger die Krise dauert, um so vorsichtiger werden die klassischen Immobilienfinanzierer und desto regeren Zulauf haben Kreditfonds als Anlagealternative. Aus Renditesicht könnten Private Debts – private Finanzierungen – in Zukunft sogar noch interessanter werden, meinen Experten. Mehr zum Thema 'Immobilienfonds'... Mehr zum Thema 'Kredit'...
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Gesetzesreform: Schärfere Gewerbesteuer-Regeln für Share Deals kommen (Wed, 14 Apr 2021)
Mit Share Deals konnten Immobilieninvestoren viel Grunderwerbsteuer sparen. Der Trick ist legal, doch bald ist Schluss damit. Der Finanzausschuss im Bundestag hat mit Stimmen von Union und SPD eine eine Gesetzesreform beschlossen. Die soll am 1. Juli in Kraft treten. Mehr zum Thema 'Share Deal'... Mehr zum Thema 'Grunderwerbsteuer'...
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Die Bundesländer und ihre Modelle: Grundsteuerreform: Jetzt fehlt nur noch NRW (Wed, 14 Apr 2021)
Niedersachsen hat sich entschieden: Ab 2025 soll die Grundsteuer nach dem tatsächlichen Wert der Grundstücke berechnet werden – es zählen Fläche und Lage. Mecklenburg-Vorpommern hat sich derweil auf das Bundesmodell geeinigt. Nur noch in Nordrhein-Westfalen ist offen, wie reformiert werden soll. Mehr zum Thema 'Grundsteuer'... Mehr zum Thema 'Grundsteuerreform'...
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BGH: Rechtsmittelbeschwer bei Streit über Verwalterbestellung (Tue, 13 Apr 2021)
Bei einem Streit über die Neu- oder Wiederbestellung des Verwalters ist die Rechtsmittelbeschwer nach dem Anteil des betroffenen Eigentümers am Verwalterhonorar zu bemessen. Mehr zum Thema 'Wohnungseigentumsrecht'... Mehr zum Thema 'Revision'... Mehr zum Thema 'Rechtsmittel'...
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Anhörung im Bundestag: Gewerbesteuer auf Mieterstrom bald passé? (Tue, 13 Apr 2021)
Wohnungsunternehmen sollen künftig nicht mehr über Gebühr gewerbesteuerlich belastet werden, wenn sie Strom aus erneuerbaren Energien an ihre Mieter liefern. Die Große Koalition plant gesetzliche Änderungen, um Mieterstrom attraktiver zu machen. Im Bundestag gab es jetzt eine Anhörung dazu. Mehr zum Thema 'Mieterstrom'... Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'...
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Fachkräftemangel: Studie: IT-Bewerber finden die Immobilienbranche langweilig (Mon, 12 Apr 2021)
Die Immobilienbranche sucht Nachwuchs und setzt vor allem auf digitale Ansprache. Doch ausgerechnet die begehrten Young Professionals aus der IT-Schiene halten die Branche als Arbeitgeber für wenig reizvoll, wie eine Studie zum Thema "Employer Branding" zeigt. Was wollen die potenziellen Bewerber? Mehr zum Thema 'Employer Branding'... Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'...
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Heizkostenabrechnung: Novelle der Heizkostenverordnung – Das ist geplant (Mon, 12 Apr 2021)
Die Heizkostenverordnung wird novelliert. Hintergrund ist die EU-Energieeffizienzrichtlinie, die die Fernablesbarkeit der Messgeräte sowie mehr Informationen für die Nutzer fordert. Mehr zum Thema 'Heizkostenverordnung'... Mehr zum Thema 'Heizkostenabrechnung'... Mehr zum Thema 'Betriebskostenabrechnung'...
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L'Immo, der Podcast von Haufe.Immobilien: Logistikimmobilien: Neue Trends in begehrter Assetklasse (Mon, 12 Apr 2021)
Nachhaltigkeit, mehr Automatisierung und regionale Ansätze: Der Logistikimmobilienmarkt verändert sich. Für Investoren gibt es allerdings Risiken. Eine neue Folge L'Immo mit Uwe Veres-Homm, Geschäftsfeldkoordinator Logistik, Transport & Mobilität beim Fraunhofer IIS, zur Zukunft einer Assetklasse. Mehr zum Thema 'Immobilien-Podcast'... Mehr zum Thema 'Logistikimmobilie'...
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Urteil: Maklervertrag: Muster-Widerrufsformular zwingend in Papierform (Fri, 09 Apr 2021)
Der Beginn der Widerrufsfrist bei außerhalb von Geschäftsräumen abgeschlossenen Verbraucherverträgen verlangt die Information des Verbrauchers über die Bedingungen, Fristen und das Verfahren der Ausübung des Widerrufs – und zusätzlich: die Aushändigung der Informationen in schriftlicher Form. Mehr zum Thema 'Makler'...
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Flächenumsatz-Studien: War's das mit der Krise am Bürovermietungsmarkt? (Fri, 09 Apr 2021)
Es stehen zwar noch mehr Büros leer als vor der Krise, doch viele Unternehmen wollen wieder mieten, wie Studien zeigen. Die Verunsicherung über den weiteren Geschäftsverlauf ist aber noch spürbar – ungewöhnlich viele Verträge werden aktuell vom öffentlichen Sektor abgeschlossen. Mehr zum Thema 'Büroimmobilie'... Mehr zum Thema 'Leerstand'... Mehr zum Thema 'Mietpreis'...
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Studien : Wohnimmobilien: Investoren greifen weiter munter zu (Thu, 08 Apr 2021)
Deutsche Wohnimmobilien werden trotz der Krise gut gehandelt. Investoren aus dem In- und Ausland reißen sich um die wenigen großen Bestände – und auch an Forward Deals trauen sich die Anleger wieder, wie Studien zeigen. Dabei rücken Nachhaltigkeitsaspekte stärker in den Fokus. Mehr zum Thema 'Wohnungsmarkt'... Mehr zum Thema 'Investment'... Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'...
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Finanzierungsformen: Crowdinvesting: Der Schwarm fliegt auf Immobilien (Thu, 08 Apr 2021)
Mehr als 456 Millionen Euro wurden im Jahr 2020 in Deutschland als Investitionskapital über sogenanntes Crowdinvesting eingesammelt – 352 Millionen Euro davon für Immobilienprojekte. Neues EU-Recht soll diese relativ junge Form der Geldanlage beflügeln und mehr Sicherheit für Anleger schaffen. Mehr zum Thema 'Crowdinvesting'... Mehr zum Thema 'Investment'... Mehr zum Thema 'Immobilien'...
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BGH: Eigenbedarfskündigung muss nicht ins Detail gehen (Wed, 07 Apr 2021)
Für eine formell ordnungsgemäße Begründung einer Eigenbedarfskündigung reicht es aus, die Eigenbedarfsperson zu benennen und das Interesse darzulegen, das diese an der Erlangung der Wohnung hat. Ob dieses Interesse wirklich besteht, ist keine formelle, sondern eine inhaltliche Frage. Mehr zum Thema 'Kündigung'... Mehr zum Thema 'Eigenbedarf'... Mehr zum Thema 'Mietrecht'...
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Zweckentfremdung von Wohnraum: Illegale Ferienwohnungen: Berlin verhängt Millionen-Bußgelder (Tue, 06 Apr 2021)
Berlin geht strikt gegen die Zweckentfremdung von Wohnraum vor. Seit 2018 werden gegen Vermieter illegaler Ferienwohnungen empfindliche Bußgelder verhängt. Das hat der Stadt Millionen Euro in die Kassen gespült – sonst hat das Gesetz bislang eher mäßigen Erfolg. Derzeit wird es nachgeschärft. Mehr zum Thema 'Zweckentfremdung'... Mehr zum Thema 'Ferienwohnung'...
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Bundestagswahlkampf 2021: Ruf nach eigenständigem Bauministerium wird lauter (Tue, 06 Apr 2021)
In knapp einem halben Jahr ist Bundestagswahl – und am Thema bezahlbares Wohnen führt kein Weg vorbei. Für eine neue Wohnraumoffensive haben Bau- und Immobilienbranche den Parteien eine To-do-Liste vorgelegt, in den Wahlprogrammen wollen die Verbände ein eigenständiges Bauministerium sehen. Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'... Mehr zum Thema 'Immobilienverband'...
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L'Immo, der Podcast von Haufe.Immobilien: Unterwegs: WoWi goes digital (Tue, 06 Apr 2021)
Das Kompetenzzentrum Digitalisierung der Wohnungswirtschaft, kurz DigiWoh, ist ein Treffpunkt für Wohnungs-, Technologie- und Beratungsunternehmen. Wie sie sich untereinander austauschen und während ihrer digitalen Transformation voneinander profitieren, erzählt Arne Rajchowski im neuen L'Immo-Podcast. Mehr zum Thema 'Immobilien-Podcast'...
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Advertorial: Ladeinfrastruktur in Wohngebäuden: Elektromobilität und Wohngebäude: Ein Praxisleitfaden für Ladelösungen (Tue, 06 Apr 2021)
Wertsteigerung und Zukunftsfähigkeit – Lademöglichkeiten sind schon jetzt ein bedeutender Faktor in der Wohnungswirtschaft. Bald werden sie zur geforderten Grundausstattung einer Immobilie gehören. Wie Planung und Umsetzung einer passenden und flexiblen Ladelösung gelingt, zeigt dieser Leitfaden. Mehr zum Thema 'Elektromobilität'... Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'...
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Nach dem OVG-Beschluss: Smart Meter: Rückt der Rollout in weite Ferne? (Tue, 06 Apr 2021)
Der flächendeckende Einbau von intelligenten Stromzählern (Smart Meter Rollout) verläuft nur schleppend. Vor Kurzem hat das Oberverwaltungsgericht (OVG) in Münster eine Einbaupflicht digitaler Messsysteme gestoppt – das könnte den Rollout weiter verzögern. Was heißt das für die Wohnungswirtschaft? Mehr zum Thema 'Strom'... Mehr zum Thema 'Smart Metering'... Mehr zum Thema 'Smart Home'...
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